Schöner Wohnen im Grünen

4209 Engerwitzdorf

€ 209.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
68,83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4209 Engerwitzdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
68,83 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
6104546
Anbieter-ID
858
Stand vom
16.03.2021
Kauf­preis
€ 209.000,00
Preis pro m²
€ 3.123,64
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 199,41
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5.46 m2)
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Schöner Wohnen im Grünen

Beschreibung:

Diese ca. 68,83 m2 große Wohnung bietet alles, was man sich zum Wohnen wünscht: Ein gemütlicher, heller Wohnraum mit Balkon, der sich ideal als Wintergarten nutzen lässt, ein kuscheliges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich perfekt als Büro oder auch als Kinderzimmer eignet. Die Küche ist bereits mit einer hochwertigen und geräumigen Küche ausgestattet. Einziehen und Wohlfühlen ist hier also einfach!

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Waschmaschinenanschluss.

Der Balkon ist verbaut und kann somit auch im Winter als zusätzlicher Raum mit Ausblick genutzt werden. Oder Sie nutzen ihn als Wintergarten - die Möglichkeiten sind zahlreich!

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Garagenabstellplatz.

Auch die Lage der Wohnung ist sehr gut! Nur wenige Gehminuten vom Lebensmittelgeschäft entfernt hat man die wichtigsten Nahversorger in der Nähe. Mit dem Auto gelangt man in nur ca. 17 Fahrminuten zum Linzer Hauptplatz und kann dort die Annehmlichkeiten der Stadt genießen, während man Zuhause die Ruhe genießt. So liegen Erholung und Stadtleben dicht beisammen.

Kosten:

Der Kaufpreis beträgt EUR 209.000,-

Provision:

Das Erfolgshonorar der Homeland Immobilien GmbH für die Vermittlungstätigkeit sowie aller damit zusammenhängenden Tätigkeiten beträgt bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäftes 3% zzgl. 20% USt. Rechtsgrundlage der Vermittlungstätigkeit sowie der in diesem Zusammenhang stehenden Provison ist die Immobilienmaklerverordnung 1996 idgF.

Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.

Sonstiges:

Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und der Homeland Immobilien GmbH wird hingewiesen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein unverbindliches, freibleibendes Angebot. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den angegebenen Maßen um Circa-Angaben handelt. Die angegebenen Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und wurden von der Homeland Immobilien GmbH nicht überprüft. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.


Lage

Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Gute Verkehrslage

Homeland Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Sarah Sattlegger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 858 - vielen Dank!