Schöne möblierte Wohnung/Anlageobjekt Kirchdorf

4560 Kirchdorf an der Krems

€ 239.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4560 Kirchdorf an der Krems
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Nutzfläche
55 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9004720
Anbieter-ID
964/30287
Stand vom
14.12.2023
Kauf­preis
€ 239.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 189,93
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 106,06
Sonstige Kosten
Netto
€ 70,99
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (9.28 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
27.02.2030
Heizwärmebedarf
26 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.76
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2019
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1

Die helle kaum benütze Wohnung mit ca. 55m² (Baujahr 2021) befindet sich im 2. OG mit Lift und verfügt über ein Loggia Richtung Westen (unverbaubare Aussicht und Abendsonne).

Das attraktive Gebäude befindet sich in ruhiger Lage und wurde in Niedrigstenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung errichtet.

Natürlich gehören ein Kellerabteil, allg. Waschräume, Fahrradräume und ein Tiefgaragenplatz dazu.
Das gesamte Gebäude ist barrierefrei errichtet und ist mit einem Glasfaseranaschluss und einer Enthärtungsanlage ausgestattet.

Die Beheizung erfolgt mittels Fußbodenheizung mittels Fernwärme.

Eigene Zähler für Wasser, Strom und Heizung und eine Satellitenanlage ist für das gesamte Objekt vorhanden

Neben der gestalteten Außenanlage stehen genügend Parkplätze zur Verfügung.

Diese mit Sonderwünschen (Böden usw.) möblierte Wohnung, kann sofort übernommen und bezogen werden.

Das Stadtzentrum, sowie der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen.

 

Raumaufteilung:

Vorraum, Abstellraum, WC, Badezimmer (Badewanne und Handtuchtrockner), Schlafzimmer, offener Wohnraum (Küche, Essen, WZ); Loggia (9,28m²)

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

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s REAL Kirchdorf

Frau Astrid Sattlberger

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Ihr Ansprechpartner

Frau Astrid Sattlberger

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