Schöne möblierte 2 ZI-Wohnung in zentraler Lage - inkl. Balkon - WG geeigent - *1 MONAT MIETFREI*

Semmelweisstraße 36 - 38, 4020 Linz

€ 871,50
Gesamtbelastung
2
Zimmer
54,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Semmelweisstraße 36 - 38, 4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
54,65 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4345853
Anbieter-ID
367
Stand vom
01.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.700,00
Provision für Mieter
0.75 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 871,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 188,72
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6.72 m2)
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
1.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Fußbodenheizung
Möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Garage
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
40 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.95
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

*1 MONAT MIETFREI!* FLEXIBEL NUTZBARES APPARTEMENT ! VOLL MÖBLIERT Barrierefreie Wohnung in tollem NEUBAUPROJEKT an der Semmelweisstraße 36 / 38 ! Ideal für Singles, junge Familien, jung-gebliebene Senioren oder WohnGemeinschaften! Diese vielseitig nutzbare, top ausgestattete Wohnung kann Ihr neues zu Hause werden. Highlights ✔ Komplett Möbliert! ✔ Qualitätsküche (DAN)! ✔ Badezimmer möbliert inkl. Beleuchtungskörper ✔ Wärmepumpenheizung mit Kühlfunktion ✔ Sonnenschutz (ausgenommen Nordseite) ✔ Freifläche (Balkon oder Garten) ✔ Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil zu Verfügung ✔ Fahrrad Abstellplätze ✔ Ruhige Grünfläche im Innenhof ✔ Tiefgaragenparkplatz (kann für € 84,-/Mo angemietet werden) Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen montalich € 28,21 inkl. Ust. Die Gesamtmiete belauft sich somit auf € 899,73 Die Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 150,-- in Rechnung. Hier gehts zum 360 - Grad Rundgang! Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 9882 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 620,71 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 82,13 zzgl 10% USt.
Sonstiges 81,98 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 86,68
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Gesamtbetrag 871,5
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Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.95

Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Flora Krenmayr
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 367 - vielen Dank!