schöne Mietwohnung im Zentrum mit großzügiger Raumeinteilung und Blick auf den Stadtplatz

5280 Braunau am Inn

€ 703,50
Gesamtbelastung
2
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5280 Braunau am Inn
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
80 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab Juli 2022
Online-ID
7150439
Anbieter-ID
3775
Stand vom
09.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.221,00
Provision für Mieter
747.00 (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 703,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 225,00
Badezimmer
1
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
46 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.84
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sehr schöne, gepflegte 2-Zimmer Mietwohnung mit großzügiger Raumeinteilung in bester Innenstadtlage! Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Stadthauses direkt im Zentrum mit Blick auf den Stadtplatz unt unterteilt sich in: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, WC, Abstellraum, Flur Eine neuwertige Küche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühl/Gefrierkombi und und und... ist ablösefrei während der Mietdauer zu benutzen. Die Kaution ist mittels Bankgarantie zu hinterlegen. Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung erst nach vorheriger Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter erfolgen kann. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 435 zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 187,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 81
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Gesamtbetrag 703,5
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Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.84

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Barbara Granig gerne unter der Telefonnummer 07722 22137 oder per Mail unter b.granig@remax-innova.at zur Verfügung.

RE/MAX Innova in Braunau

Ihr Ansprechpartner

Frau Barbara Granig
Stadtplatz 27, 5280 Braunau am Inn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3775 - vielen Dank!