Schöne, hochwertige 3-Zi-Wohnung mit großer Loggia

4600 Wels

€ 1.042,84
Gesamtbelastung
3
Zimmer
86,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
86,13 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
2010
verfügbar ab
ab Oktober
Online-ID
5010703
Anbieter-ID
9190
Stand vom
15.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.100,00
Provision für Mieter
1251.60 (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.042,84
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 283,84
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (29.05 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
10.85 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A+ (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Aus einer guten Wohnlage eine der schönsten Stadtadressen gemacht! Diese schöne 3-Zi-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses im Zentrum von Wels. Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Innenstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Wohnfläche: ca. 86,13m², Balkon ca. 29,05m² Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer (plus Schrankraum) (von allen 3 Schlafzimmern kann die Loggia betreten werden) 1 Wohn- und Essbereich 1 möblierte Küche 1 Abstellraum 1 WC 1 Bad 1 Kellerabteil: versperrbares Kellerabteil mit Licht und Steckdose Parkettböden 1 Autoabstellplatz mit Carport Allgemein: Wasch und Trockenraum im Kellergeschoß Kinderwagenraum Fahrradraum Reststoffräume 20 Besucherstellplätze im Einfahrtsbereich der Wohnanlage Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO Für weitere Informationen, Besichtigungen und insbesondere Finanzierungsfragen steht Ihnen Frau Marion Hinterreiter unter 0676/841 420-237 oder 050/450-237 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 690 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 135,4 zzgl 10% USt.
Heizkosten 75,36 zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz 37,06 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 105,02
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Gesamtbetrag 1042,84
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Heizwärmebedarf:10.85 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A+

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Ihr Ansprechpartner

Frau Marion Hinterreiter
Pfarrgasse 5-5a, 4600 Wels

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 9190 - vielen Dank!