Schöne großzügige Eigentumswohnung mit Loggia und 3 Schlafzimmern nahe Schulzentrum

4780 Schärding

€ 190.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4780 Schärding
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
92 m2
verfügbar ab
Herbst 2022
Online-ID
7162987
Anbieter-ID
1276
Stand vom
08.08.2022
Kauf­preis
€ 190.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 465,98
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Garten
Möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
66 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Lebensqualität für Familien! Diese großartige Kaufgelegenheit liegt nahe dem Stadtzentrum und kann ab Herbst Ihr neues Zuhause werden. Die gesamte Wohnanlage wurde ca. 1973 in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 2004 wurde die Fassade saniert (inkl. Herstellung eines Dämmsystems). Der moderne Wohnbereich teilt sich in Küche, Wohnzimmer mit Essecke, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer/Büro, Badezimmer mit Wanne und Fenster, separates WC, Vorraum und Abstellraum. Alle Räume verfügen über Rollläden und einem Insektenschutz. Ihr neues Zuhause liegt sehr zentral: Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Musikschule, usw. Sparmarkt, Bank, Fleischhauer, Arzt, etc. sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine durchdachte Raumfolge sowie helle Wohnräume in Kombination mit einer gemütlichen Loggia bieten Ihnen ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung wird mittels Zentralheizung (Gas) beheizt. Durch den vorhandenen Kellerraum und durch die Allgemeinflächen (Fahrräder, Wäsche etc.) bietet diese Wohnimmobilie genügend Abstell- und Staufläche, sodass kein wertvoller Wohnraum für diese Zwecke entfremdet wird. Zur Wohnung gehört außerdem ein zugeteilter KFZ-Abstellplatz im Freien. Kein Lift vorhanden! Kaufpreis: € 190.000,- ACHTUNG!!! FINANZIERUNG MUSS GESICHERT SEIN!!! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:66.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Schärding

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Alexander Hörmandinger
Stadtplatz 13, 4710 Grieskirchen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1276 - vielen Dank!