Schöne große 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und Balkon und Südwest Ausrichtung

4820 Bad Ischl

€ 207.000,00
Kauf
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4820 Bad Ischl
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Kellerfläche
5 m2
Nutzfläche
87 m2
Etage
1
Baujahr
1988
Online-ID
4851873
Anbieter-ID
262
Stand vom
12.09.2019
Kauf­preis
€ 207.000,00
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (3.50 m2)
Separates WC
1
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Schöne, große 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und Balkon und Südwest Ausrichtung

Wenn Sie eine Wohnung in Bad Ischl suchen, in Grün- und Ruhelage und mit dem Auto oder zu Fuß schnell in der Stadt sein wollen, dann ist das hier die richtige Wohnung für Sie!

Sie finden diese sehr gut geschnittene Wohnung in ruhiger, sonniger Lage in Bad Ischl im Ortsteil Reiterndorf. Gerade eben wurde das Haus neu saniert. Fenster, Fassade, Balkone, etc., wurden gemacht. Eine neuwertige Küche ist im Preis inbegriffen. Die Wohnung verfügt über einen große Südwest Loggia und einen sehr schönen Frühstücksbalkon. Es gibt eine geräumige Diele, einen große Küche mit Essbereich, ein helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Loggia. Weiters 2 Schlafzimmer, ein Bad, eine extra Toilette und einen Abstellraum in der Wohnung. Das große Kellerabteil verfügt über ein Fenster und einen eigenen Stromanschluss, sodaß es auch als Hobbyraum geeignet ist. Wäsche- und Fahrradraum sind natürlich auch vorhanden. Im allgemeinen Außenbereich ist ein Parkplatz der Wohnung zugeordnet.

Fakten:
ca. 80 m2 Wohnfläche, ca. 87 m2 Nutzfläche,
ca. 8 m2 Loggia, ca. 4 m2 Balkon, ca. 5 m2 Kellerabteil,
neue Fenster mit Valetta Aussenjalousien, neue Fassade,
Balkon und Loggia erneuert, Heizung mit Gas, eigener Strom
im Kellerabteil, zugeordneter Parkplatz im Außenbereich,
Stadtbushaltestelle vor dem Haus, letzte Sanierung 2019,
Küche neuwertig, etc.

Betriebskosten: 165,37 Euro/Monat
Heizkosten ca.:    57,22 Euro/Monat
Warmwasser:        6,11 Euro/Monat
Rücklagen:           87,11 Euro/Monat

Ein Sanierungsdarlehen für die Gebäudeinstandsetzung ist zu übernehmen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese Wohnung in schöner Lage!

Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten.

Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage zur Verfügung stellen.

Für Fragen steht Ihnen IMMOBILIEN ING. LACKNER unter der Nummer +43(0)664/3933760 oder +43(0)664/1639584 gerne zur Verfügung!
 


Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Ebene Lage, Aussichtslage, Ruhelage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

IMMOBILIEN ING. LACKNER GmbH

Ihr Ansprechpartner

Firma Ing. Christian Lackner MBA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 262 - vielen Dank!