Schöne Garconniere in Traun nähe Bahnhof

Dr. Konrad Lorenz Straße, 4050 Traun

€ 338,28
Gesamtbelastung
1
Zimmer
26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Dr. Konrad Lorenz Straße, 4050 Traun
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
26 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.07.2021
Online-ID
6310943
Anbieter-ID
21014
Stand vom
17.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.200,00
Provision für Mieter
2.0 BMM plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 338,28
Gesamt­miete
€ 306,30
Netto­kalt­miete
€ 230,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 96,28
Heiz­kosten
€ 31,98
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4.38 m2)
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Endenergiebedarf
64.0 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
64.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese kleine sehr schöne Wohnung befindet sich in Traun, nur wenige Autominuten von Linz entfernt, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend. Sie ist sehr sonnig und ruhig gelegen. Eine gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof, usw.) ist vorhanden.

Die ca. 26 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Liegenschaft. Ein sonniger Balkon mit ca. 4,38 m², ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz sind Zubehör. Weiters befinden sich im Haus ein Trockenraum und ein Münzwaschmaschine.

Für eventuelle Rückfragen und einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Unser Anbot ist kostenlos und unverbindlich. Sämtliche Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Eine Änderung des Angebots und eine Zwischenvermietung sind vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung verweisen wir auf die geltende Immobilienmaklerverordnung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 64,00
 HWB Klasse: C


Lage

Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Ebene Lage

IMMOS Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Firma Gerold Stadlhuber

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 21014 - vielen Dank!