Schöne Doppelhaushälfte

4431 Haidershofen

€ 459.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
114 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4431 Haidershofen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
3
Grundstück
380 m2
Wohnfläche
114 m2
Etagenanzahl
2
Online-ID
8221354
Anbieter-ID
0004000478
Stand vom
21.02.2023
Kauf­preis
€ 459.000,00
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 16.524,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Aus­stell­datum
28.10.2020
Heizwärmebedarf
41 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.76
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Das Ziegelmassivhaus mit ca.114 m² Wohnfläche bietet aufgrund der optimalen Raumaufteilung 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer, WC, Technikraum sowie ein Büro. Ein besonderes Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten.


Im Erdgeschoss befindet sich abgesehen vom Wohn-Essbereich noch ein Büro, ein Gäste-WC sowie der Technikraum, welcher ein kombinierter Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ist. Unter der Stiege im Wohnbereich befindet sich noch ein kleiner Abstellraum.

Im Koch- sowie Ess- und Wohnbereich sind jeweils Fenster verbaut, welche den gesamten Raum zu einer hellen, gemütlichen Wohlfühloase machen.


Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit integriertem Schrankraum mit Fenster, das große Bad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschtisch sowie die beiden hellen Kinderzimmer.


Die Einzelgarage mit Abstellraum (ca. 21 m²) bietet zusätzlichen Platz.


Nicht barrierefrei!

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Steyr

Ihr Ansprechpartner

Frau Katharina Höllwarth

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 0004000478 - vielen Dank!