Schöne 4-Zimmer-Wohnung in Neukirchen bei Braunau

5145 Neukirchen an der Enknach

€ 184.000,00
Kauf
4
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5145 Neukirchen an der Enknach
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
95 m2
Kellerfläche
30 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4999487
Anbieter-ID
3143
Stand vom
13.08.2019
Kauf­preis
€ 184.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 145,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
226 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.33
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Schöne und gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Neukirchen bei Braunau Diese geräumige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 2-Parteien Hauses in Neukirchen/Friedrichsorf, einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend. Die Wohnung besteht aus der Küche mit Essecke, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem sonnigen Wintergarten, 3 Schlafzimmern, Bad mit getrenntem WC, Abstellraum und dem Vorraum. Zusätzlich beinhaltet das Angebot 2 eigene Kellerräume und eine Garage. Geheizt wird über die Fernwärme Neukirchen. Der Garten ist in Gemeinschaftseigentum mit den Besitzern der oberen Wohnung. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Neukirchen entfernt und trotzdem sehr ruhig gelegen. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Umgebung (Arzt, Zahnarzt, Bäcker, Metzger, Nahversorger, Bank, Kindergarten, Schulen....) Durch die Nähe zu Braunau, Mattighofen, Eggelsberg und Burghausen ist Neukirchen eine sehr beliebte und aufstrebende Gemeinde. Der Energieausweis ist in Arbeit! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:226.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.33

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Walter Lugmayr unter 0676 40 111 66 sehr gerne zur Verfügung.

RE/MAX Innova in Braunau

Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Lugmayr
Stadtplatz 27, 5280 Braunau am Inn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3143 - vielen Dank!