Schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung im Zentrum von Wels - Ringstraße 4, Top 40202

Ringstraße 4, 4600 Wels

€ 991,94
Miete
3
Zimmer
104,99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Ringstraße 4, 4600 Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
104,99 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4852318
Anbieter-ID
12937
Stand vom
06.08.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.976,00 €)
€ 2.976,00
Provision für Mieter
972,88 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 991,94
Gesamt­miete
Netto
€ 810,73
Netto­kalt­miete
Netto
€ 525,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 285,73
Heiz­kosten
Netto
€ 83,45
Bad mit
Dusche
Höchstmietdauer
3 Jahr
Altbau
Aufzug
Einbauküche
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
92 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme

Diese Wohnung befindet sich in einem eleganten Altbau am Beginn der Ringstraße. Das Objekt wurde mit viel Liebe im Detail generalsaniert. Die geräumige Einbauküche ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse. Auch ein Personenlift befindet sich im Haus.

Die Raumhöhe von etwa 3,5 bis 4 m verleiht dem Objekt ein großzügiges Altbauflair.

Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung per Boiler.

Raumaufteilung: Diele, WC, Essküche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer

Möbliert: Küche inkl. Geräte, Schlafzimmerschränke

Nur 1 Gehminute entfernt befindet sich ein Nahversorger (Unimarkt). Ansonsten gibt es eine Menge weitere Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet abgeschlossen!

 

 

 


Lage

Welser Stadtplatz und Kaiser Josef Platz in 3 Minuten zu Fuß erreichbar Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe

ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 12937 - vielen Dank!