Schöne 2- Zimmer Wohnung in Zentrumslage inkl. Küche - Linz

Obere Donaulände 11 - 13, 4020 Linz

€ 910,07
Gesamtbelastung
2
Zimmer
90,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Obere Donaulände 11 - 13, 4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
90,08 m2
Etage
4
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6076841
Anbieter-ID
1481
Stand vom
12.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.850,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 910,07
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 228,07
Badezimmer
1
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4.0 Jahr
Altbau
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
86.83 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

2- Zimmer Wohnung im Linzer Zentrum ! Die schöne Wohnung befindet sich im 4.OG an der Oberen Donaulände 11-13. In wenigen Schritten erreichen Sie den Hauptplatz oder die Landstraße mit zahlreichen Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Das Donauufer mit Sport- und Erholungsmöglichkeiten liegt direkt vor der Haustüre. Die ca. 90,08 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: - Vorraum - Bad / WC - Küche - Abstellraum - Wohnzimmer - Schlafzimmer Die Heiz- und Stromkosten werden vom Versorgungsunternehmen direkt abgerechnet. Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 150,-- in Rechnung. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 9882 unverbindlich zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 620 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 180,16 zzgl 10% USt.
Warmwasser 27,17 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 82,74
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Gesamtbetrag 910,07
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Heizwärmebedarf:86.83 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Flora Krenmayr
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1481 - vielen Dank!