Schnörkellose Ästhetik gepaart mit einzigartigem Ausblick

4813 Altmünster

€ 1.045.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
142,92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4813 Altmünster
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
142,92 m2
Kellerfläche
9,18 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Oktober 2019
Online-ID
5118581
Anbieter-ID
3594
Stand vom
03.12.2019
Kauf­preis
€ 1.045.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20.57 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Sauna
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
38 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.8
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Luftige, lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung mit idealer Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort, hochwertigen Materialien, modernem Energiekonzept und malerischem Ausblick auf den Traunsee und die umliegenden Berge. Eine Wohnung der Superlative - ästhetisch und elegant - eine einzigartige Kombination von Seenähe und perfekter Infrastruktur. Das Raumangebot besteht aus einem ca. 51 m² großen Koch-Wohn-Essbereich mit angeschlossener Terrasse, wobei die Küche bereits geschmackvoll und hochwertig ausgestattet wurde. Hinter dem Kochbereich befinden sich ein frei zugänglicher Abstellraum und ein Wirtschaftsraum. Bei den beiden Schlafzimmern befindet sich jeweils ein Bad en suite. Im Hauptbadezimmer ist bereits eine Sauna mit See- und Bergblick installiert. Der "Masterbedroom" bietet durch seine großzügige Planung auch ausreichend Platz für einen Ankleidebereich. Gästetoilette und Garderobenbereich vervollständigen Ihre Räumlichkeiten. Auch für Ihr(e) Fahrzeug(e) ist gesorgt - 2 überdachte Stellplätze sind im Kaufpreis inkludiert, ebenso wie das zugehörige Kellerabteil. Der Baukörper selbst, fügt sich auf unaufdringliche Weise in die Landschaft ein und setzt sich aus lediglich 3 Wohneinheiten zusammen. Es wird audrücklich darauf hingewiesen, dass sich das auf den bildlichen Darstellungen ersichtliche Pool und Badehaus auf der angrenzenden Liegenschaft befinden, jedoch ein integrativer Bestandteil der Aussicht sind!!!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

RE/MAX Traunsee

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Margit Haider
Ebenzweierstraße 34, 4813 Altmünster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3594 - vielen Dank!