Schmuckes Wohnhaus mit 591 m² Grund - Nähe Volksschule, Kindergarten, ...

4522 Sierning

€ 331.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4522 Sierning
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
591 m2
Wohnfläche
160 m2
Kellerfläche
55 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6595428
Anbieter-ID
842
Stand vom
10.11.2021
Kauf­preis
€ 331.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (33 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
3
Wohneinheiten
2
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Alarmanlage
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
197 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
3
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Werden Sie Besitzer eines solide gebauten, geräumigen Ziegelmassivhauses im Zentrum von Sierning! Bei Ankunft erkennt man sofort, dass der Vorbesitzer das 160 m² große Massivhaus stets gut instandgehalten hat. Die Optik der Fassade ist ansprechend und der eingezäunte Vorgarten ein Blickfang. Eingebettet ist die Liegenschaft in einen 591 m² großen, pflegeleicht angelegten, hübschen Garten. Ein besonderes Highlight ist die süd/westseitig angebaute, gemütliche und überdachte 25 m² Terrasse. Hier lässt es sich bei jeder Witterung feiern! Im Erdgeschoß befinden sich 75 m² Wohnfläche mit Küche, 3 Zimmern, sowie Bad und Toilette. Im wunderbar ausgebauten, repräsentativen 85 m² Dachgeschoss 3 Zimmer, ein neuwertiges Bad, WC sowie der 8 m² Balkon. Durch einen eigenen Hauseingang punktet der 55 m² große Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und natürlich auch vom Hausinneren (Vorhaus) zu begehen ist. Mehrere gepflastete Stellplätze auf dem eigenem Grund und eine Garage mit elektrischem Tor komplettieren das tolle Angebot. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser solide gebauten, geräumigen Immobilie! Kaufpreis: € 331.000,-- Kaufnebenkosten insgesamt ca. 10 % vom Kaufpreis, das sind: Grunderwerbssteuer 3,5 %; Eintragungsgebühr 1,1 %; Makler 3,6 % inkl. 20 % Ust.; Notar; BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Gerne unverbindlichen Beratungstermin unter Tel. 0664/53 16 460 vereinbaren. Ich freue mich über Ihre Anfrage!
GERTRUDE LEHNER Remax One in Steyr Neuschönau Mobil: 0664/53 16 460 Gebiet: Steyr-Stadt und Steyr-Land Staatlich geprüfte Immobilienmaklerin; seit 2002 im Remax Netzwerk tätig; zähle seit Jahren zu den 10 Besten der österreichischen Remax-Makler. Profitieren Sie von meinem Engagement und meiner jahrelangen Erfahrung. Ich garanierte Ihnen Seriosität und höchstmöglichen Einsatz. Über ein kostenfreies Beratungsgespräch mit Ihnen freue ich mich sehr, denn meine Kompetenz und Marktkenntnis bringe ich gerne zum Wohle meiner Kunden ein.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Gertrude Lehner
Marienstraße 1, 4400 Steyr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 842 - vielen Dank!