Schlossherr gesucht - Wohnen im Schloss Puchenau - Einzigartiges Ambiente

€ 608,30 Miete
2 Zimmer
63 m2
Karl-Leitl-Straße, 4048 Puchenau (Linz)

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
Karl-Leitl-Straße, 4048 Puchenau (Linz)
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
63 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4297135
Anbieter-ID
574
Stand vom
17.07.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1 825,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 608,30
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 112,20
Badezimmer
1
Separates WC
1
Mindestmietdauer
1.0 Jahr
Höchstmietdauer
4.0 Jahr
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
136.2 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Schlossherr gesucht - Schöne 2 Zimmerwohnung im Schloss Puchenau - Einzigartiges Ambiente Das Schloss Puchenau liegt sehr verkehrsgünstig, nur ca. 4 Autominuten von Linzer Stadtgrenze entfernt - ebenso ist der Standort sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar (Mühlkreisbahn, Bus). Durch die Errichtung der Westbrücke wird der Standort noch attraktiver. Das gesamte Anwesen wurde nach 2009 umfassend renoviert und modifiziert, so wurden im Objekt Wohnungen sowie Gewerbeflächen geschaffen. Die Wohnung ist in sehr gutem Zustand und ab sofort verfügbar. Besonders im großzügigen Wohnbereich mit möblierter Küche lässt sich eine Wohnoase errichten. Ebenso das Badezimmer mit Badewanne und Dusche lässt keine Wünsche offen. Die Wohnfläche von ca. 63m² teilt sich dabei ideal auf. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung vom einzigartigen Ambiente und lassen sich vom der besonderen Flair des Schloss Puchenau verzaubern. Ein Parkplatz steht zu Verfügung bzw. kann dieser um € 25,- / Netto pro Monat angemietet werden. Die Heizkosten (voraussichtl. ca. € 63,- netto) sind verbrauchsabhängig und werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Raumaufteilung: - Wohnbereich mit möblierter Küche (keine Ablöse) ~29,06m² - Schlafzimmer ~18,22m² - Badezimmer ~10,68m² - WC ~1,65m² - Vorraum ~ 5,28m² Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Stefan Pichler 0664 2430240 jederzeit gerne zu Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 451zzgl 10% USt.
Betriebskosten 102zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 55,3
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Gesamtbetrag 608,3
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Heizwärmebedarf:136.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Stefan Pichler
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 574 - vielen Dank!