Schlichter Büroraum

4501 Neuhofen an der Krems

€ 422,54
Gesamtbelastung
48,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4501 Neuhofen an der Krems
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Nutzfläche
48,95 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7969321
Anbieter-ID
5950/3407
Stand vom
12.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(1.100,00 €)
€ 1.100,00
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 422,54
Gesamt­miete
Netto
€ 422,54
Netto­kalt­miete
Netto
€ 342,65
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 79,89
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Möbliert
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
30.07.2023
Heizwärmebedarf
210 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.62
Baujahr
1910
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Kleines aber feines 1 Raumbüro in Neuhofen 

Diese schöne teilmöblierte (Teeküche) Gewerbefläche ist Hell und Zentrumsnah gelegen.
Die Gewerbefläche ist individuell gestaltbar. Ein Parkplatz ist der Immobilie zugeteilt und weiters noch ein Kundenparkplatz.
Es gibt die Möglichkeit noch weitere Räume anzumieten, sollten Sie eine größere Gesamtfläche benötigen.
Das Haus besteht aus mehreren Gewerbemieter und bietet eine sehr freundliche Hausgemeinschaft.

Raumaufteilung:

- 1 Gewerberaum mit Teeküche

Lage:

Die Immobilie liegt fußläufig vom Bahnhof und einer Bushaltestelle entfernt.
Somit sind Ihre Mitarbeiter nicht auf ein Auto angewiesen und perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.


Sie haben Interesse ?

Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 398 34 62 zur Verfügung.

Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Information:

Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können ( NAME,ANSCHRIFT, E MAIL, Telefonnummer).
Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <500m
Straßenbahn <9.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Sonstiges

Kleines aber feines 1 Raumbüro in Neuhofen 

Thomas Girkinger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Aldin Tahic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 5950/3407 - vielen Dank!