SCHLADMINGl! TOP LAGE!! - MÖBLIERT

8970 Schladming

Kauf:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
80,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8970 Schladming
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80,43 m2
Kellerfläche
2,5 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5243674
Anbieter-ID
8582
Stand vom
20.02.2020
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 312,90
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (17.13 m2)
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
71 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.12
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Möblierte Eigentumswohnung oberhalb von Schladming, direkt gegenüber der Planai. SOFORT BEZIEHBAR! Haus mit nur 5 Parteien. SONNIGE UNVERBAUBARE AUSSICHTSLAGE 86m² Nutzfläche - die offene Küche im Wohnbereich, - ein großzügiger Vorraum - 2 Schlafzimmer, - Bad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss - ein separates WC - Balkon mit Südausrichtung Der großzügige, vom Wohnraum ausgehende Balkon (17qm) ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen herrlichen PANORAMA-BLICK auf das romantische Städtchen Schladming und die Planai - Ein Logenplatz beim jährlich stattfindenden „NIGHTRACE“. Sehr ansprechend sind die hochwertigen Materialien, wie die offene Küche mit SIEMENSgeräten und ECHTHOLZPARKETT (Nuss) in den Wohnräumen, Ein Kellerabteil und ein Carportplatz vor dem Haus gehören zur Wohnung. Im Angebotspreis enthalten ist außerdem ein TIEFGARAGEN-STELLPLATZ IM ZENTRUM von Schladming. Ca. 312€ monatlich Betriebskosten In diese Immobilie IM HERZEN DER SKIREGION SCHLADMING-DACHSTEIN zu investieren bedeutet, sich einen WOHNTRAUM zu erfüllen und ist zudem eine SICHERE WERTANLAGE. KAUFPREIS: € 489.800,- PROVISION: 3% plus 20%MWST BESICHTIGUNGEN sind jederzeit möglich, gerne auch an SONN- UND FEIERTAGEN! Bitte haben Sie Verständnis, daß Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Richten Sie Ihre Anfrage bitte an: Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel.No.: +43 (0)664/88541417 Email: b.bizien@poetsch-immo.at SCHLADMING: Lage und Umfeld dieser Immobilie Das kleine Städtchen Schladming zählt mit seinen rund 7.000 Einwohnern als wichtiger Wintersportort. Schladming war Austragungsort der Alpinen Skiweltmeisterschaften 1982 und 2013 sowie der Special Olympics in den Wintern 1993 und 2017. Seit 1997 findet im Rahmen des alpinen Skiweltcups der FIS auf dem Ziel Hang der Planai das Nightrace statt, ein Slalom der Männer bei Flutlicht. Einzigartig in Ski Amadé die Schladminger 4Berge-Skischaukel mit Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen & Reiteralm. Im Sommer warten unzählige Wanderungen, Klettersteige, (E)Bike Routen, Bergseen und Wasserfälle darauf, entdeckt zu werden. Eine Vielzahl an Restaurants lässt auch die Gaumenfreuden nicht zur kurz kommen. Zum Shoppen laden zahlreiche Geschäfte aus der Welt der Mode, sowie der Wochenmarkt mit einem großen Angebot an regionalen Produkten ein. Die ErlebnisTherme Amadé in Altenmarkt und vier 18 Loch-Loch-Golfplätze bieten weitere Sportmöglichkeiten. Schladming erreicht man vom Flughafen Salzburg aus nach ca. 60 Fahrminuten und vom Flughafen München nach ca. 3 Fahrstunden. Darüber hinaus ist die Anreise auch per Bahn möglich. Der Bahnhof liegt 5 Fahrminuten von der Wohnung entfernt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:71.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.12
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Bettina Bizien
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 8582 - vielen Dank!