Schicke Citywohnung in der Linzer Landstraße

4020 Linz

€ 1.299,84
Gesamtbelastung
104,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Wohnfläche
104,63 m2
Etage
3
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8753416
Anbieter-ID
5950/3704
Stand vom
31.07.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.000,00
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.299,84
Gesamt­miete
Netto
€ 1.299,84
Netto­kalt­miete
Netto
€ 941,67
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 358,17
Höchstmietdauer
3 Jahre
Einbauküche
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
22.11.2020
Heizwärmebedarf
104 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.63
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1902

Schicke Citywohnung in der Linzer Landstraße
Im 3. Obergeschoß befindet sich diese schöne Wohnung. Im Erdgeschoß befindet sich eine Geschäftsfläche. Durch einen separaten Eingang direkt auf der Landstraße gelangen Sie zu den oberen Etagen. Das Objekt verfügt über einen Aufzug, der in den Halbstockwerken anhält. Ausgestattet mit einer Einbauküche mit 2 gegenüberliegenden Küchenzeilen, einen großzügigen Vorraum, und ein separates WC. Das Esszimmer offeriert einen Blick zum Schillerpark. 

Raumaufteilung
Gang - WC - Bad - Küche - Abstellraum - Schlafzimmer - Wohnzimmer - Esszimmer

Lage
Die Wohnung liegt direkt auf der Linzer Landstraße. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Nahversorger, Geschäfte, Banken etc. Mehrere Straßenbahnhaltestellen sowie Bushaltestellen sind nur einen Katzensprung entfernt. Der Linzer Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.

Sie haben Interesse?
Ansehen lohnt sich – wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0664 386 26 80 zur Verfügung.
Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her.

Rechtliche Informationen
Bitte beachten Sie, dass aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER).
Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns vonseiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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