Sankt Pantaleon: Eckreihenhaus mit großem Platzangebot und geringen Betriebskosten!

5120 Sankt Pantaleon

€ 615.000,00
Kaufpreis
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5120 Sankt Pantaleon
Immobilien­typ
Reiheneckhaus, Haus, Wohnen, Reihenhaus
Grundstück
381 m2
Wohnfläche
170 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
7294037
Anbieter-ID
3889
Stand vom
01.08.2022
Kauf­preis
€ 615.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 258,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 90,00
Heiz­kosten
Netto
€ 125,00
möbliert
teilmöbliert
Möbliert
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
29.11.2022
Heizwärmebedarf
84.9 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1991
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Eckreihenhaus mit riesen Platzangebot auf 4 Etagen (Keller, EG, 1. OG, DG).

Das Haus wird mit einer äußerst energieeffizienten BIO Masse Fernwärmeheizung beheizt!

Vom Wohnzimmer im EG gelangt man bequem zur Terrasse des Hauses. Das Wohnzimmer kann auch noch zusätzlich mit einem Ofen beheizt werden, da ein Außenkamin installiert wurde.

Im 1. Obergeschoß gibt es drei Schlafräume mit zwei Balkonzugängen.

Das Dachgeschoß des Hauses kann als eigene Wohnung im Haus genutzt werden. Kachelofen, Bad, WC und Küche vorhanden!

Der Keller des Hauses kann auch als Wohnkeller bzw. Hobbykeller genutzt werden, da die Kellerfenster frei nach außen sind.

Es gibt eine Garage und 2 Abstellplätze vor dem Haus, sowie einen Garten mit Gartenhütte und Kinderspielbereich.

Wohnfläche ca. 170 m² auf 3 Ebenen.

Energieausweis: HWB 84,9 kWh/m²a.

 

 

Verkaufspreis:
Euro: 615.000,-

Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne unsere WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.

Vermittlungsprovision:
3 % vom Verkaufspreis zuzüglich 20 % MwSt.

Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung mit Hr. Langanger Hermann unter der Telefonnummer 0676 83667 782.

Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass die Firma VKB-Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <5.500m
Schule <3.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <4.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Ortszentrum St. Pantaleon, beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Salzburger Lokalbahn in ca. 10 Gehminuten erreichbar.

VKB-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Hermann Langanger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 3889 - vielen Dank!