sanierungsbedürftiges Markthaus in Niederwaldkirchen

4174 Niederwaldkirchen

€ 99.000,00
Kauf
6
Zimmer
150
m2

Objektdaten

Adresse
4174 Niederwaldkirchen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
399 m2
Wohnfläche
150 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4816502
Anbieter-ID
18315
Stand vom
02.05.2019
Kauf­preis
€ 99.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Separates WC
1
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses teilweise stark sanierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Niederwaldkirchen. Das Gebäude unterteilt sich in einen Verkaufsraum, sechs Zimmer, eine Küche, zwei Vorräume, zwei Bäder und einen Lagerraum. Im Erdgeschoß gelangen Sie über die Küche in das Wohnzimmer. Die Räume im Obergeschoß sind zentral begehbar. Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich ein Werkraum. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreicht der neue Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert. Der Eigentümer ist dieser Aufforderung jedoch bis dato nicht nachgekommen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 07239 / 51 00 511, 0732/77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at

LIFE-REAL Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

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Dametzstraße 9, 4020 Linz

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