Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf 1363m2 großen Grund!

2265 Drösing

€ 129.000,00
Kaufpreis
2.5
Zimmer
109 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2265 Drösing
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
2,5
Grundstück
1 363 m2
Wohnfläche
109 m2
Kellerfläche
20 m2
Nutzfläche
168,77 m2
Lagerfläche
50 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
7373843
Anbieter-ID
4651
Stand vom
23.05.2022
Kauf­preis
€ 129.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Separates WC
1
Altbau
Massivbauweise
Heizungsart
Zentralheizung

Die Kurzinformation für eilige Leser

  • Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem 1363 m2 großen Grundstück!
  • Massivbauweise
  • Wohnfläche rund 109m2, bestehen aus 3,5 Zimmer, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Badezimmer, WC getrennt
  • Nebengebäude rund 50m2 bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Badezimmer inkl. WC, Esszimmer, Wohnzimmer (stark Sanierungsbedürftig)
  • Das Dach vom Nebengebäude wurde erneuert!
  • Bezug nach Absprache!

 

Die ausführliche Beschreibung:

Dieses Einfamilienhaus wurde ca. Anfang der 1900er errichtet, es befindet sich in ruhiger Wohnlage

Dieses Einfamilienhaus bietet drei zentral begehbare Zimmer – Küche inkl. Essbereich mit rund 14m2, zwei weiteren Zimmern mit rund 16m2 und 10m2 sowie ein Kabinett mit rund 8m2. Zusätzlich ist ein Badezimmer mit Dusche sowie ein davon getrenntes WC vorhanden.

Vom Nebengebäude wurde das Dach erneuert, zusätzlich bietet Ihnen der Dachboden noch einen zusätzlichen Stauraum.

Die Beheizung erfolgt über einen Holzkessel, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Strom!

 

 

 

 

Lage:

Die Marktgemeinde Drösing liegt zwischen Mistelbach und Gänserndorf, beide Bezirkshauptstädte sind mit dem Auto innerhalb von 30 Minuten zu erreichen.

 

Infrastruktur:

In der Marktgemeinde erreichen sie fußläufig den Kindergarten, sowie die Volksschule.

Weiteres ist ein Nah&Frisch sowie eine Tankstelle, ein Zahnarzt sowie ein Facharzt vorhanden!

 

Verkehrsanbindung:

Der Lokalbahnhof Drösing liegt mit dem Auto ca. 2 Minuten entfernt und verfügt über ausreichend Parkplätze. Der Regionalzug bringt sie in rund 80 Minuten zum Hauptbahnhof in Wien. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <7.500m
Post <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Sonstiges

Die von uns weitergegebenen Angaben stammen vom Verkäufer und wurden nicht überprüft, für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

4immobilien OG

Ihr Ansprechpartner

Herr Johannes Scheidl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 4651 - vielen Dank!