Salzkammer-gut!

4881 Straß im Attergau

Kauf:
Preis auf Anfrage
11
Zimmer
590 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4881 Straß im Attergau
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Hotel
Zimmer
11
Grundstück
2 618 m2
Nutzfläche
590 m2
Online-ID
5002001
Anbieter-ID
1443772
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Gartennutzung
Fliesenboden
Laminat
Befeu­e­rungs­art
Gas

In idyllischer Ruhelage im Herzen des Salzkammerguts verwöhnt das an Grünland grenzende dreigeschoßige Apartmenthaus unweit des Atter- und des Mondsees Ihre Gäste mit elf gemütlichen Ferienwohnungen mit einer Wohnfläche von 20 bis 90 m², die einen malerischen Ausblick auf saftig grüne Wiesen und Wälder eröffnen. Der große Garten mit Sonnenterrasse lädt zum Relaxen ein. Mit rund fünf Prozent Renditemöglichkeit ist das Gebäude ein ideales Anlageobjekt.

Das familienfreundliche Straß im Attergau punktet mit schier endlosem Freizeitvergnügen - von Wandern über Mountainbiken bis zum Golfen ist alles möglich. Der romantische Mondsee und der türkisgrüne Attersee sind keine 15 Autominuten entfernt und versprechen spritziges Vergnügen. Im Winter locken die kleinen, aber sehr feinen Skigebiete der Region zu Abenteuern im Schnee.

Das freundliche Entree führt Ihre Gäste zur Rezeption und zum großen Gemeinschaftsraum, der mit einer Küche und bequemen Sitzgelegenheiten überzeugt. Die gepflegten Apartments begeistern mit stilvoller Einrichtung und verfügen bis auf die elegante Dachgeschoßwohnung über einen Zugang zum Panoramabalkon bzw. zur sonnenverwöhnten Terrasse. Vom WLAN-Anschluss bis zur privaten Küche ist alles für den täglichen Bedarf vorhanden. Kleine Gäste können sich auf dem Spielplatz mit Schaukel und Trampolin so richtig austoben. Für Hunde steht ein eigener Bereich bereit.

Insgesamt ca. 590 m² Nutzfläche, bestandsfrei, eingezäuntes und videoüberwachtes Grundstück, eingezäunter Hundebereich mit Hundehütte, Fliesen- und Laminatböden, Gasheizung, eigener Brunnen für die Wasserversorgung des Gartens, Wasseranschluss auf der Terrasse, ca. 20 Parkplätze vor dem Haus, Energieausweis in Arbeit


Lage

Ihre Gäste genießen die Leichtigkeit des Seins im ruhigen Straß im Attergau. In der 1.480-Einwohner-Gemeinde können sie in intakter Natur entspannen und Alltag und Sorgen vergessen. Gemütliche Gasthöfe verführen mit regionalen Schmankerln. Wellness pur erwartet sie in der Kristallsalzwelt. Bogenschießen und Goldwaschen versprechen unvergessliche Erlebnisse für Groß und Klein. Der malerische Attersee und der Mondsee, der wärmste See des Salzkammerguts, sind weniger als 15 Autominuten entfernt und laden in den Sommermonaten zu Abenteuern im Wasser ein. Ob Schwimmen, Segeln, Tauchen, Wasserski oder Surfen: Hier ist alles möglich, was Genuss verspricht. Auf dem Rad erkunden Urlauber die reizvolle Landschaft rund um das mächtige Höllengebirge und den Attersee. Vom Anfänger bis zum Profi, von der Familientour bis zur Mountainbikestrecke hält die Region für jeden das Passende bereit. Auch Wanderbegeisterten bietet der Attergau ein Mehr an Abwechslung. Abenteuerlustige holen sich im Klettersteig Mahdlgupf, im Bouldergebiet Forstamt und den Klettergärten des Höllengebirgsmassivs ihren Adrenalinkick. In der Golf- und Seenregion Salzkammergut und Salzburger Land verwöhnen elf Golfplätze mit anspruchsvollen Designs. Auch das kulturelle Angebot ist vielfältig: Höhepunkte sind die Internationalen Nikolaus-Harnoncourt-Tage, der Attergauer Kultursommer, das Gustav-Mahler-Festival und die Steinbacher Philharmonischen Wochen. In die Festspielstadt Salzburg sind es nur rund 30 Minuten mit dem Auto. Idyllisch präsentieren sich die Wintermonate beim Schneeschuhwandern, entspanntem Langlaufen oder Skifahren in den Skigebieten Kronberg, Hochlecken, Wachtberg, Druckerhof und Oberaschau. Die Adventzeit verzaubert mit flairvollen Christkindlmärkten, Glöcklerläufen sowie stimmungsvollen Veranstaltungen.

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