Sacherl in ruhiger Lage

4762 St. Willibald

€ 449.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4762 St. Willibald
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bauernhaus
Zimmer
6
Grundstück
4 311 m2
Wohnfläche
150 m2
Kellerfläche
30 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sommer 2023
Online-ID
8367754
Anbieter-ID
1390
Stand vom
17.03.2023
Kauf­preis
€ 449.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
(zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (50 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Separates WC
2
Fußbodenheizung
Garten
Möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
173 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sacherl in ruhiger Lage Diese zum Verkauf stehende Liegenschaft hat ein Gesamtflächenausmaß von 4.311 m² mit Widmung Dorfgebiet. Auf dem Anwesen befindet sich ein Wohn- und Wirtschaftsgebäude mit Stall, großes Nebengebäude, Reitplatz und großem Garten. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren komplett saniert: Dach, Fenster, Elektrik, Böden, Heizung (Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung im EG). Im Erdgeschoß sind Vorhaus, große Küche, Wohn- Esszimmer, das Bad und der Heizraum. Im Obergeschoß befinden sich 4 geräumige Schlafzimmer. Weiters befinden sich im Wirtschaftstrakt Pferdeboxen, große Sattelkammer und mehrere Abstell- bzw. Lagerräume. Derzeit sind hier 10 Pferde untergebracht. Das Nebengebäude enthält derzeit eine große Werkstatt, eine neue Anhänger-Garage und die alte ´Mostschänke´ (Platz für ca. 100 Personen). Die Liegenschaft bietet zudem einen großen Reitplatz für die Bewegung der Pferde. Vom derzeitigen Besitzer werden derzeit ca. 2,5 ha Wiesen vom Nachbarn dazu gepachtet. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:173.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

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Ihr Ansprechpartner

Frau Bettina Bauer
Stadtplatz 13, 4710 Grieskirchen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1390 - vielen Dank!