Sacherl in der Scharten, mit 4 Wohnungen ( Bestandsfrei ) , in schöner Aussichtslage mit 2,7 ha

4612 Scharten

€ 590.000,00
Kauf
275
m2

Objektdaten

Adresse
4612 Scharten
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Grundstück
27 422 m2
Wohnfläche
275 m2
Online-ID
4747175
Anbieter-ID
28147
Stand vom
02.05.2019
Kauf­preis
€ 590.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
unterkellert
teilweise
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
132 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.95
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Ein Sacherl mit Fernblick für Genießer mit vielen Möglichkeiten, Ideal für Pferdeliebhaber, Grundgröße: ca. 27.422 m², das große Wohngebäude ist in vier Wohneinheiten aufgeteilt und BJ 1967 und wurde 2012 neu renoviert. Es hat ca. 275 m² Nutzfläche und einen Keller mit ca. 66 m², es gibt ein großes Nebengebäude mit mehreren Garagen, das ca. 1984 errichtet wurde und ca. 185 m² Nutzfläche hat. Weiters befindet sich auf der Liegenschaft ein großes Landwirtschaftliches Nebengebäude mit ca. 180 m² Nutzfläche, ein Stall, eine Halle/Flugdach und eine schöne Gartenhütte mit Schwimmteich, so wie ein netter Fischteich mit einer romantischen Laube. Aufschließung: Brunnen, Kanal, Strom, Telefon, Heizung: Öl-ZH. Sonstiges: teilunterkellert (ca. 66 m²), schönes Gartenhaus (ca. 23 m²), Stall (ca. 33 m²) ca. 2012 Vollwärmeschutz, nicht barrierefrei, Kaufpreis: Auf Anfrage BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:132.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.95

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Real-Treuhand Grieskirchen

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Herr Hans Peter Leeb
Rossmarkt 11, 4710 Grieskirchen

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