S³ Spazenhofstraße 4040 Linz

Spazenhofstrasse 16, 4040 Linz

€ 719.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Spazenhofstrasse 16, 4040 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4
Wohnfläche
102 m2
Kellerfläche
7 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
4931748
Anbieter-ID
161
Stand vom
06.05.2020
Kauf­preis
€ 719.000,00
Provision für Käufer
provisionsfrei (zzgl. USt.)
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (106.00 m2)
Wohneinheiten
6
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Endenergiebedarf
25.0 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
25.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

S³ SPAZENHOFSTRASSE - Traumpenthaus in Urfahr

Eine der begehrtesten Lagen in Linz

Endlich wieder ein Projekt nördlich der Donau: Die LEWOG plant neue Eigentumswohnungen in exklusiver Lage in Urfahr!

In der Spazenhofstraße am Fuße des Pöstlingbergs entstehen lediglich 6 hochwertige Eigentumswohnungen. Die Wohnungen werden in gewohnter LEWOG-Qualität errichtet und verfügen im Erdgeschoß über Eigengärten mit Terrassen, im Obergeschoß über südwestseitig ausgerichtete Balkone und im Dachgeschoß als besonderes Highlight über eine wunderschöne Dachterrasse.

In der Tiefgarage werden 2 Parkplätz für diese Wohnung vorgesehen – über den Lift haben Sie einen direkten und barrierefreien Zugang in Ihre Wohnung.

Letzte vefrfügbare TRAUM-Wohnung:

TOP 6: Penthaus mit 102 m² Wfl. und 106 m² Dachterrasse                       719.000,-  (inkl. 2 TG-Plätze)

Alle Wohnung sind in gewohnter LEWOG-Ausstattung ausgeführt, Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

Ausstattungshighlights Spazenhof:

+ Internorm 3-fach Isolierverglasung, Kunstoff-Alu, Hebe-Schiebetüre
+ Feinsteinzeugterrasse, 4 verschiedene Platten im Format 60x60 zur freien Wahl
+ individuelle Anpassungen des Wohnraumes je nach Baufortschritt möglich
+ Lift in die Wohnung mit Sicherheitstüre
+ große Auswahl an Parkettböden (Langstab, Landhausdielen uvm. - gebürstet und geölt oder versiegelt)
+ Markenkeramik und Sanitärausstattung (WC spülrandlos, softclosing)
+ frostfreie Armatur auf der Dachterrasse
+ Sicherheitspaket: WK III Wohnungseingangstüren, sperrbare Oliven bei den Fenstern
uvm.

Lassen Sie sich von uns beraten.


Die Straßenbahn, Pöstlingbergbahn, Mühlkreisbahn und Bus sind fußläufig erreichbar!

Der BAUBEGINN wäre für Sommer 2020 geplant, Bauverhandlung aufgrund der aktuellen Situation derzeit noch ausständig.

Reservieren Sie jetzt unverbindlich Ihre Traumwohnung unter 0810 202010. Das Team der Lewog freut sich über Ihren Anruf.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 25,00
 HWB Klasse: A


Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet

LEWOG - Leondinger Wohnerlebnis GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Watzinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 161 - vielen Dank!