Ruhige Neubauwohnung mit Kahlenbergblick

1190 Wien

€ 1.350,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
68,34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1190 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
68,34 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6312989
Anbieter-ID
35921
Stand vom
23.09.2021
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.350,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 180,42
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (6.92 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
WG-geeignet
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
46 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2007
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Lage: Nähe Sievering, Obkirchergasse, Sonnbergmarkt Verkehrsanbindung: Buslinie 35A, Straßenbahnlinie 38 Nutzfläche: Helle 68,34 m² Wohnfläche und 8 m² gartenseitiger Balkon Raumaufteilung: 2 Vorzimmer, Wohnzimmer, separate Küche 2 Zimmer zu je 12 m², extra begehbar Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC separat Abstellraum mit WM-Anschluss, Kellerabteil Detailinfo: Neubau 2007, Ruhelage, Lift, Top-Zustand, Nord-West Gaszentralheizung, Sonnenschutz, Gegensprechanlage allgemeine Bereiche: Waschküche, Rad- KIWA-Raum Befristung: 5 Jahre Kaution: 3 BMM, beziehbar: ab sofort Kosten/Monat: Netto: Miete 1.063,25, BK-acto. 164,02, 10 % USt. 122,73 Gesamtmiete: EUR 1.350,00, Garage: 90,00/110,00 inkl. 20 % USt. Wir möchten darauf hinweisen, in diesem Geschäftsfall als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Eigentümer zu stehen. Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten. Kontakt: Sonja Kutscha-Lissberg Mobil: +43 676 8141 9593 email: kutscha-lissberg@rtm.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:46.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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Real-Treuhand Wien

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Kutscha-Lissberg
Operngasse 2, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 35921 - vielen Dank!