Ruhig gelegenes Bürogebäude in Wels/Thalheim mieten

4600 Thalheim bei Wels

Miete:
Preis auf Anfrage
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Thalheim bei Wels
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Grundstück
9 457 m2
Büroflächen
200 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2009
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
4944125
Anbieter-ID
964/27054
Stand vom
06.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
2
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
30.06.2029
Heizwärmebedarf
51 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.77
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

Auf einem ca. 9.500 m² großen Areal wurde diese Betriebsliegenschaft vor ca. 10 Jahren errichtet.

Dieses Bürogebäude  ist von einem weiteren Verwaltungsgebäude mit der Halle vollkommen getrennt und autark.

Empfangen Sie Ihre Kunden und Gäste in einem zentral und hell ausgelegten Entree.

Rund um diesen ebenerdigen Empfangsbereich sind die sieben Büros, Besprechungsraum, Aufenthaltsraum mit Teeküche und Abstellräume angeordnet.

Es stehen vor dem Gebäude genügend befestigte Parkplätze zur Verfügung, die nach Bedarf angemietet werden können.

Die Miete ist mit 7,50 €/m² ortsüblich.

An Vorauszahlung für die Betriebskosten wie: Anteil Gebäudeversicherung, Gemeindeabgaben wie Kanal, Wasser u. Grundsteuer, Pflege Außenanlagen ( Rasenmähen, Grünschnitt) werden € 1,70/m² (ohne Heizkosten excl. Mwst.) in Rechnung gestellt.

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Machen Sie sich selbst ein Bild, ob diese Räumlichkeiten Ihren Anforderungen entsprechen und nehmen Sie dazu mit Herrn Christian Butz Kontakt auf unter christian.butz@sreal.at

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Geldautomat <5.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Wels

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Butz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/27054 - vielen Dank!