Rohdiamant für Naturliebhaber: Wohnen zwischen See und Skischaukel!

5324 Hintersee

Kauf:
Preis auf Anfrage
8
Zimmer
246 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5324 Hintersee
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
1 188 m2
Wohnfläche
246 m2
verfügbar ab
auf Anfrage
Online-ID
6591765
Anbieter-ID
4911981
Stand vom
16.10.2021
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Badezimmer
4
unterkellert
ja
Wohneinheiten
2
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
117 kWh / ( m².a ) kWh/m2a
Heizwärmebedarf
117 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.35
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1991
letzte Modernisierung
1991

Sonne von früh bis spät, ein herrlicher Ausblick auf die Berglandschaft, der zum Greifen nahe Hintersse und die Skischaukel Hintersee, dennoch in dem Wissen dass die Stadt Salzburg in ca 30 Fahrminuten zu erreichen ist, viel Platz für Ihre Liebsten, traumhafte Gartenanlage mit Pool- ab jetzt können Sie dort wohnen, wo andere Urlaub machen! Ihr neues Wohnglück wurde 1991 in Massivbauweise erbaut und ist voll unterkellert. Derzeit ist die Liegenschaft unterteilt in Haupthaus und Einliegerwohnung mit eigenem privaten Eingangsbereich auf der Rückseite des Hauses. Dem neuen Hausbesitzer bietet das Objekt unzählige Nutzungsmöglichkeiten. Beim Betreten des Haupthauses gelangt man in den großzügigen Garderobenbereich, von hier kommen Sie in die zeitlose Landhausüche, die mit allen Elektrogeräten ausgestattet ist. Eine Besonderheit des Hauses ist der offene Wohn-, Essbereich mit Kachelhofen, der an kalten Wintertagen für heimelige Wärme sorgt. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein geräumiges Schlafzimmer und das Badezimmer mit Tageslichtfenster. Die Gästetoilette ist separat. Über das schöne, offen gestaltete Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss, hier befinden sich weitere helle Schlafzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon. Ein zweites Badezimmer, das mit allen wichtigen Elementen ausgestattet ist sowie eine zweite Toilette ergänzen diese Etage. Die 49 m² große Einliegerwohnung auf der Rückseite des Hauses ist über einen eigenen Eingangsbereich zu erreichen. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Vorraum, der in den hellen offenen Wohnbereich führt. Ein Schlafzimmer mit Bad perfektioniert das Raumangebot. Hier könnten Sie Ihre Gäste unterbringen, oder auch einen vom Wohnhaus getrennten Arbeitsplatz errichten. Abgerundet wird das Angebot vom großzügigen Untergeschoss mit Wirtschaftsraum. Hier könnte man mit etwa Geschick eine Relaxoase mit Sauna und Ruhebereich integrieren. Zum Haupthaus gehören zwei Garagenstellplätze sowie ein Carportstellplatz, weitere Stellplätze für Besucher befinden sich direkt vor dem Haus. Zur Einliegerwohnung gehört eine weitere eigene Garage. Das Landhaus ist ideal für Naturliebhaber und Familien, lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter +43 676/ 312 81 85 Patricia Radauer ImmoSky Salzburg. patricia.radauer@immosky.at Schulen: Im Ort gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden. Einkaufsmöglichkeiten: Der Ort verfügt über einige Geschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Ansonsten finden Sie auch viele Einkaufsmöglichkeiten in den Nachbarorten. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle mit Anbindung in die Stadt Salzburg ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.


Lage

Das traumhafte Landhaus befindet sich direkt zwischen dem Hintersee und der Skischaukel Hintersse in ruhiger Lage. Hier wohnen Sie in einer der schönsten Gemeinden des Salzkammergutes, Spazier-, Rad- und Wanderwege führen direkt von der Haustüre weg. Wenn Sie in die Festspielstadt Salzburg möchten, ist diese in 30 Fahrminuten erreichbar.

SkyLead Real GmbH - Linz

Ihr Ansprechpartner

Patricia Radauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 4911981 - vielen Dank!