Riesen Terrasse - möblierte Küche - perfekte 3-Zimmer Wohnung!

€ 762,30 Miete
3 Zimmer
79 m2
4100 Ottensheim

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
4100 Ottensheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
79 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4595560
Anbieter-ID
19057
Stand vom
20.12.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2 300,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 762,30
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 154,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (47 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
4.0 Jahr
Höchstmietdauer
4.0 Jahr
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
78.9 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Riesen Terrasse - möblierte Küche - perfekte 3-Zimmer Wohnung! Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Ottensheim und doch abgeschieden vom Straßenlärm. Der großräumige und offene Wohn-Essbereich bietet mit seinen ca. 34,12m² viel Platz zum Wohnen und verfügt außerdem über eine voll ausgestattete Küche mit liebevollen Details. Direkt vom Wohnraum und von einem der beiden Schlafzimmer gelangen Sie auf die sonnige Terrasse, welche sich dank ihrer Größe von ca. 47,42m² und der süd-westlichen Ausrichtung perfekt zum Entspannen und Sonnetanken anbietet, für ausreichende Beschattung ist durch die beiden Markisen gesorgt. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken, erreichen Sie wie die Toillette und den Abstellraum vom Gang aus. Zur Freude des Neumieters sind alle Fenster der Wohn- und Schlafräume mit Außenrollläden und Fliegengitter ausgestattet, welche nicht zusätzlich abgelöst werden müssen. Des weiteren steht Ihnen vor dem Haus ein kostenloser Abstellplatz für Ihren PKW frei zur Verfügung und auch ein abschließbares Kellerabteil ist vorhanden. Dank der Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude erreichen Sie Ihre Ziele ohne dem Auto und sind in ca. 20 Minuten im Linzer Stadtzentrum. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen außerdem Nahversorgen, ein kleines Café, eine Pizzeria uvm. zur Verfügung. ENTFERNUNGEN VERKEHR: Nächste Bushaltestelle - 90m Bahnhof Ottensheim - 1,1 km KINDER: Kindergarten - 800m Volksschule - 1,1 km Neue Mittelschule - 1,4 km EINKAUFEN: Supermarkt - direkt neben dem Haus MEDIZINISCHE VERSORGUNG: Arzt - direkt neben dem Haus Apotheke - 3,4 km FREIZEIT: Gastronomie (Pizzeria) - 280m Sportpark Walding - 1,3 km Tierpark Walding - 5,0 km Interesse? Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 553zzgl 10% USt.
Betriebskosten 140zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 69,3
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Gesamtbetrag 762,3
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Heizwärmebedarf:78.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

REAL360 Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Lydia Erhart
Köglstrasse 12, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 19057 - vielen Dank!