RESERVIERT - Terrassenwohnung mit Alpenblick - TOP 7 / 1.OG - provisionsfrei

4182 Waxenberg

€ 209.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
50,59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4182 Waxenberg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
2
Wohnfläche
50,59 m2
Kellerfläche
4,83 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Herbst 2022
Online-ID
6084908
Anbieter-ID
303
Stand vom
31.03.2021
Kauf­preis
€ 209.000,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (33.74 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zeit für einen Neubeginn abseits des Stadttrubels! Wie wäre es mit einer Terrassenwohnung mitten am Land! In der Mühlviertler Hügellandschaft entsteht eine hochwertige Wohnanlage mit uneinsehbaren Terrassen und tollen Ausblicken. In Beton-Ziegelmassivbauweise entstehen Terrassenwohnungen von 50 bis 96 m2. Je nach Lage ist eine private Terrasse von 13 bis 55 m2 inkludiert. Tiefgaragenplätze sind auch verfügbar. Nach Linz sind es 27 km / 30 min. In 770 m Meereshöhe ist im Winter mit Schnee zu rechnen - herrlich zum Crosscountry- oder Kite-Skiing. Oder einfach nur zum (Schneeschuh)-Wandern. Und nachher kehren Sie im bestens bekannten Gasthaus Atzmüller ein. Genießen sie die Nebelfreiheit und die klare Luft durch den nahen Wald und den malerischen Ausblick auf die historische Burgruine Waxenberg. Bei klarer Sicht sehen Sie von der Terrasse bis zu den Alpen. Natur pur! Eine zeitlos-moderne Architektur, großzügige Wohnflächen mit Terrassen und eine Tiefgarage tragen zum Wohlfühlen bei. Apropos Kinder: ein Hort und ein Kindergarten mit Blick auf die Ruine werden Ihre Kleinen begeistern. Im Gemeindegebiet Oberneukirchen-Traberg-Waxenberg finden Sie sowohl eine Volksschule, eine Neue Mittelschule und alle Einkaufsmöglichkeiten. Und was soll das alles kosten? Der Basispreis von € 209.000 sind ein Kellerabteil, eine Terrasse mit Plattenbelag, ein Bad mit Dusche und Handtuchtrockner, ein separates WC - beide mit hochwertiger Verfliesung und Markensanitärausstattung, ein Echtholzparkett "Landhausdiele", Fenster mit 3fach Verglasung und Sonnenschutz, sowie umfangreiche E-Installationen enthalten. Ein Tiefgaragenplatz kostet zusätzlich € 16.000. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, in der Wohnung trägt eine Fußbodenheizung zum Komfort bei. Zum Kaufpreis kommen ca. 6 % Nebenkosten für Grunderwerbssteuer, Grundbuchseintragung und Vertragserrichtung dazu. Provision fällt für Sie keine an. Profitieren Sie von den Sicherheiten des Bauträgervertragsgesetzes (Sie bezahlen nach Baufortschritt - wir beraten Sie gerne). Fragen Sie gleich nach und fordern Sie unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten weitere Unterlagen zu dieser oder anderen Wohnungen in diesem Objekt an. Jetzt haben Sie die größte Auswahl.

united real estate e.U.

Ihr Ansprechpartner

Herr DI Franz Harringer
Hauptstraße 12, 4040 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 303 - vielen Dank!