Reserviert!! Haus mit Nebengebäude und vielfacher Nutzung

7423 Pinkafeld

€ 189.000,00
Kauf
3
Zimmer
114 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7423 Pinkafeld
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
1 580 m2
Wohnfläche
114 m2
Nutzfläche
350 m2
Online-ID
5062693
Anbieter-ID
8462
Stand vom
25.10.2019
Kauf­preis
€ 189.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
3
Wohneinheiten
2
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
155 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Grundbuch statt Sparbuch! Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheit und Nebengebäude Durch die anhaltende Niedrigzinspolitik macht eine Investition in das persönliche Eigentum in Form eines Hauses oder einer Wohnung richtig Sinn. Dieses Wohnhaus wurde ca. 1975 erbaut. Es verfügt über eine Gas-Fußbodenheizung sowie Ofen im Wohnzimmer. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt im Sommer durch eine Solaranlage mit Speicher. Im Untergeschoß ist bereits mit der Errichtung der 2. Wohneinheit begonnen worden. Ein Nebengebäude bietet Platz für Geräte einen Fitness- bzw. Party Raum sowie ein Lager. Die Räume teilen sich wie folgt auf: EG: (ca. 114m²) • Wohnzimmer mit Balkon mit Blickrichtung Südwest. • Küche mit Speis • Schlafzimmer • Bad mit Wanne & Dusche • Extra WC • Kinderzimmer • Gästezimmer • Abstellraum UG: (ca. 80m²) • Küche • Bad • WC • Wohn/Schlafzimmer • Lagerräume • Heizraum Der Garten ist ca. 1.200m² groß. Ein Gewächshaus wartet auf Reaktivierung. Ein kleiner Dachboden ist vorhanden. Das Nebengebäude bietet eine Nutzfläche von ca. 134m². Alle wichtigen Anschlüsse sind vorhanden! Enfernungen: Wien ca. 115 km Graz ca. 90 km Oberwart ca. 11 km Anm.: Poetsch-Immobilien ist seitens des Abgebers exklusiv beauftragt Für eventuelle Fragen und eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Helmut Schmelzer Immobilienfachberater Wien/NÖ/Burgenland Poetsch Immobilien GmbH FN 327500v E-Mail: h.schmelzer@poetsch-immo.at www.poetsch-immo.at Wir benötigen für Objektanfragen: Ihren vollständigen Namen sowie Anschrift Telefonnummer und Mailadresse! Liebe Interessenten! Zur Umsetzung des EU-Verbraucherrichtliniengesetzes (VRUG) sind wir zur Schriftlichkeit verpflichtet! Damit wir unserer Aufklärungspflicht nachkommen können, bitten wir um Ihre schriftliche Anfrage! Besten Dank! Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:155.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Helmut Schmelzer
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 8462 - vielen Dank!