Repräsentatives Penthouse in Top Lage 4020 Linz

4020 Linz

€ 1.031.563,00
Kauf
5
Zimmer
153,51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
153,51 m2
Etage
3
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
in Planung
Online-ID
4487350
Anbieter-ID
964/26179
Stand vom
22.05.2019
Kauf­preis
€ 1.031.563,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (51.65 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
03.08.2026
Heizwärmebedarf
42 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.84

 

 

 

In einer sehr begehrten Wohngegend vom Zentrum Linz nahe der Promenade entsteht ein exklusives Wohnprojekt mit nur sieben Einheiten.

Diese außergewöhnliche Dachterrassenwohnung auf 2 Etagen befindet sich in sehr beliebter Top Lage von Linz.

Klare Linien, puristisches Design, erlesene Materialien. Viele technische Features – ein Traum für Liebhaber der klassisch–modernen Architektur!

Die geschmackvolle Planung des Gesamthauses und eine sehr schöne Außengestaltung umgeben von bester Nachbarschaft in absoluter Ruhe- und Aussichtslage stehen für sich.  

Hochwertige Böden kombiniert mit Fußbodenheizung, Liftzugang in beide Wohnetagen, eine Klimaanlage sowie großzügige Freiflächen stehen zur Verfügung.  

Das Penthouse verfügt neben einem großzügigen Wohn-Essbereich, mit angrenzender 21 m² großer Dachterrasse und Balkon (ca. 13 m²) welche hervorragend Sonne bieten, noch über ein großes Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer, Schrankraum, WC und Abstellräume. In der zweiten Etage befinden sich die Galerie, zwei Schlafzimmer mit einem Schrankraum und ein zweites Badezimmer. Die großzügige Loggia wird Sie durch den atemberaubenden Ausblick begeistern.

Die Offenheit der Planung dieser exklusiven Einheit, die auf Wunsch noch eventuell individuell adaptiert werden kann, wird so wie die überdurchschnittlich gute Belichtung überzeugen.

Hervorragende Infrastruktur und die Stadtnähe – in wenigen Minuten sind Sie auf der Promenade – mit der raschen Erreichbarkeit des Erholungsraumes bietet neben der im Zuge der Planung bewusst geschaffenen Privatsphäre in diesem kleinen Projekt einen ganz besonderen Luxus.

Für einen Besprechungstermin der einzigartigen und vor allem repräsentativen Penthouse-Wohnung stehe ich gerne zur Verfügung

Bezug: In Planung

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
U-Bahn <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Linz/Promenade

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Liebl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/26179 - vielen Dank!