Repräsentativer Südteil im Office Center im Schlosspark zu verkaufen

Durisolstraße 5, 4600 Wels

€ 408.000,00
Kaufpreis
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Durisolstraße 5, 4600 Wels
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürogebäude
Gesamtfläche
170 m2
Büroflächen
170 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2014
Online-ID
3897637
Anbieter-ID
484
Stand vom
16.10.2019
Kauf­preis
€ 408.000,00
Preis pro m²
€ 2.400,00
Provision für Käufer
provisionsfrei (zzgl. USt.)
Balkon- und Terrassenzahl
3
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
51

Repräsentatives Office Center im Schlosspark Südteil

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich in einem Bürogebäude im Schlosspark Lichtenegg im Erdgeschoß.

Südteil mit 170 m² diesem Teil sind 3 Tiefgaragenplätze und 2 Freistellplatz zugeordnet.
 

Kaufpreis pro m² € 2.000,00 exkl. MwSt.

Preis für einen reservierten Tiefgaragenplatz € 14.000,00 exkl. MwSt

Preis für einen reservierten Freiplatz € 5.000,00 exkl. MwSt

Die angegebenen Kaufpreise sind Fixpreise in Euro ohne der gesetzlichen Mehrwertsteuer pro m2 Nettonutzfläche. Sie verstehen sich als Gesamtkosten für den Käufer (Grundanteil, Gesamtbaukosten inkl. Fachplaner, Aufschließungs- und Anschlusskosten, anteilige nicht zugeordneter Allgemeinflächen usw.)

 

Grundlage für die oben angeführten Preise ist die Bau- und Ausstattungsbeschreibung für Büroflächen im Dienstleistungszentrum „Schlosspark“. Alle weiteren monatlichen Kosten werden direkt von der Hausverwaltung verrechnet (Betriebskosten, Verwaltung, Heizung, Raumklimatisierung, usw.

 

 

 

Die Highlights:

Neubau in grüner, ruhiger Lage

Sonnenschutz außen, wahlweise Klima - Fernwärme (Preis auf Anfrage)

Völlig barrierefreie Aufschließung, Lift

Energiesparende Verglasung

Überdachter Eingangsbereich

Räume und Raumgröße sowie Wände individuell gestaltbar

 

 

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 24,00


Lage

Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Ebene Lage

Reischauer Consulting GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Dr. Thomas Reischauer MBA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 484 - vielen Dank!