Repräsentative moderne Praxis- oder Büroräumlichkeiten!

5280 Braunau am Inn

€ 2.743,74
Gesamtbelastung
152,43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5280 Braunau am Inn
Immobilien­typ
Gewerbe, Praxis, Büro/Praxis
Büroflächen
152,43 m2
Nutzfläche
152,43 m2
verfügbar ab
ca. Frühjahr 2023
Online-ID
6400603
Anbieter-ID
36023
Stand vom
22.07.2021
Provision für Mieter
3443.95 (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.743,74
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
49 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.62

Lage: Nähe Stadtzentrum, Nähe Krankenhaus, Infrastruktur fußläufig erreichbar, Erstbezug; Nutzfläche: im 3. Obergeschoß TOP 12 - 5 Büro`s oder Behandlungsräume, großzügiger Empfangs- und Wartebereich auf ca. 152m² Nutzfläche; Tiefgaragenplätze können zusätzlich kostenpflichtig angemietet werden. Betriebskostenaconto in Höhe von ca. 3,50 Euro / m² Anschlüsse: Stadtwasser, öffentlicher Kanal; Fußbodenheizung mit Wasserwärmepumpe; ökologischer Energiegewinnung (Photovoltaikanlage) Räume sind voll klimatisiert, Übernahme: bezugsfertig ab ca. Frühjahr 2023; barrierefrei; Kann als Büroräumlichkeiten oder Praxis genutzt werden. Es können noch geringe Änderungen in der Planung vorgenommen werden. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.62

Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Real-Treuhand Schalchen

Ihr Ansprechpartner

Frau Manuela Luger
Hauptstraße 61, 5231 Schalchen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 36023 - vielen Dank!