Repräsentative Büro-/Ordinationsfläche - Linz-Süd
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
REPRÄSENTATIVE Bürofläche im GRILLMAYR SCHLÖSSL in Linz zu mieten Diese Bürofläche verfügt über ca. 286,22m² und befindet sich im Erdgeschoß einer ehemaligen Fabrikantenvilla im Stadtteil Kleinmünchen. Bei Bedarf kann diese Fläche gerne um weitere ca. 379,35 m² nebenan auf insgesamt ca. 665,57 m² erweitert werden. Die auf Trennwände auf den Photos können bei Anmietung jederzeit entfernt werden oder wie einige Möbel bei Weiterverwendung abgelöst werden. Des Weiteren wird das Mietobjekt noch komplett ausgemalt. Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Eine Bus- und eine Straßenbahnhaltestelle befinden sich unmittelbar vor der Türe, die Autobahnauffahrt A7 ist ebenso in wenigen Minuten erreicht. Vor dem Objekt befinden sich je nach Verfügbarkeit bis zu 20 Parkplätze für Mieter und Kunden zur Verfügung, welche bereits im Mietpreis inkludiert sind. Bei Fragen oder Interesse an einem unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Rainer Kutschera unter 0664 2051 562 gerne zur Verfügung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 2698,33 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 460 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 631,67 | |
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| Gesamtbetrag | € | 3790 | |
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| Heizwärmebedarf: | 119.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.2 | ||
Zeininger Immobilien GmbH
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