RENOVIERTE BÜROFLÄCHE IM HOFGEBÄUDE NÄHE GOETHEKREUZUNG

4020 Linz

€ 1.770,00
Gesamtbelastung
175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
175 m2
Büroflächen
175 m2
Nutzfläche
175 m2
Etage
1
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
6180713
Anbieter-ID
1730
Stand vom
15.03.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.400,00
Provision für Mieter
3.0 BMM plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.770,00
Gesamt­miete
€ 1.770,00
Netto­kalt­miete
€ 1.225,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 300,00
Separates WC
2
Denkmalgeschützt
DV-Verkabelung
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Teeküche
Endenergiebedarf
124.0 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
124.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Gas

BÜROFLÄCHE IM HOFGEBÄUDE - NÄHE GOETHEKREUZUNG/LANDSTRASSE:

Dieses 175 m2 große Bürofläche verfügt über zwei Eingänge und befindet sich im ersten Stock des Hofgebäudes eines Geschäftshauses in der Goethestraße - wenige Gehminuten zur Goethekreuzung entfernt.

Das Büro wurde soeben neu ausgemalt und teilrenoviert und steht ab sofort zur Verfügung. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag angeboten.

Ausstattung:

1 PKW-Stellplatz, Kabelanschluss, Beleuchtung (Spots), Verkabelung unterputz, Gasetagenheizung (Gaskombitherme)

Monatliche Kosten:

Miete inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 1.770,00

Die Kosten für Strom und Gas werden nach tatsächlichem Eigenverbrauch direkt vom Versorger abgerechnet.

Einmalige Kosten:

Kaution: EUR 5.400,00

Mietvertragsgebühr Finanzamt

Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Wir als Vermittler dieses Rechtsgeschäftes weisen bei dieser konkreten Vermittlung auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 124,00
 HWB Klasse: D


Lage

Stadtzentrum/Ortszentrum, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Just Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Roman Affenzeller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1730 - vielen Dank!