renovierte 3,5 Zimmerwohnung mit Balkon

5230 Mattighofen

€ 1.160,60
Gesamtbelastung
3.5
Zimmer
117 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5230 Mattighofen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3,5
Wohnfläche
117 m2
verfügbar ab
01.01.2021
Online-ID
6064317
Anbieter-ID
9326
Stand vom
21.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.600,00
Provision für Mieter
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.160,60
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5 m2)
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3.0 Jahr
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
140 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.47
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wir haben hier eine tolle 3,5 Zimmerwohnung mit Balkon im 2ten Stock eines Altstadthauses direkt am Stadtplatz in Mattighofen. Hier wurde 2016 renoviert. Wir haben einen Eingangsbereich mit Platz für Schuhe und Garderobe. Von hier gelangt man in ein Durchgangszimmer, dass sich perfekt als Büro nutzen lässt. Ein tolles Bad mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluß. Wc ist extra und hat ein Handwaschbecken. Das großzügige Wohn Esszimmer wurde mit einer Küche ausgestattet und hat einen tollen stillgelegten Kamin als Hingucker. Zusätzlich haben wir noch 2 große, schöne Zimmer, eines davon mit Blick auf den Balkon. Der zur Wohnung gehörende Balkon ist über den Hausflur erreichbar. Im Mietpreis von 1160,60€ sind bereits BK und Heizkosten inkludiert. Sie wurden für 2 Personen berechnet. Für jede weitere Person erhöhen sich die Kosten um 25€ pro Monat. Die Heizkosten und Warm/ Kaltwasserkosten, sowie Kanalgebühren werden nach Verbrauch mit eigenem Zähler abgerechnet. Vor dem Haus befindet sich eine Kurzparkzone, in der täglich von 18:00 Uhr Abends bis 8:00 morgens und am Wochenende Parken erlaubt ist. Alternativ bietet sich der große öffentliche Parkplatz hinter dem Stadtplatz an. (Wasseracker) Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung. Eine Besichtigung für diese tolle Wohnung lohnt sich wirklich. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: 0043 (0)664 88541404 Mail: n.wenner@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1160,6
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1160,6
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Heizwärmebedarf:140.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.47

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Nina Caroline Wenner
Gaisbergstraße 4A, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 9326 - vielen Dank!