Renovierte 2 Zimmerwohnung - Nähe Bulgariplatz

Gürtelstraße 7, 4020 Linz

€ 675,40
Gesamtbelastung
2
Zimmer
67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Gürtelstraße 7, 4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
67 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6318144
Anbieter-ID
6312
Stand vom
07.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.100,00
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 675,40
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 121,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4.0 Jahr
Aufzug
Garten
WG-geeignet
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
33.98 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese Wohnung befindet sich im 2. OG (mit Lift) des Hauses Gürtelstraße 7 in Linz und ist ab sofort beziehbar. Von Seiten des Eigentümers wurde das gesamte Wohnhaus inkl. aller Wohnungen im Jahr 2013 sehr aufwendig generalsaniert (Vollwärmeschutz, neuer Lift, neue Fenster, Einleitung der Fernwärme, DG-Ausbau, etc.) Raumaufteilung: - Vorraum - Badezimmer mit Dusche & WC - geräumiger Küchenraum mit Essbereich (ohne Küche) - Wohnzimmer - Schlafzimmer Im Zuge der Sanierung wurden selbstverständlich auch neue Kellerabteile und ein separater Fahrradraum geschaffen. Die Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Sie haben INTERESSE? Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen unser Herr Alexander Aichinger unter 0664/1051884 jederzeit gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 504 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 110 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 61,4
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Gesamtbetrag 675,4
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Heizwärmebedarf:33.98 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Aichinger
Promenade 9, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 6312 - vielen Dank!