Diese sehr sonnige und vollständig renovierte Eigentumswohnung mit Ausblick ins Grüne befindet sich in einer sehr zentralen Lage mit bester Infrastruktur.
Die Wohnung hat eine Nutzfläche von ca. 61 m² und liegt im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift. Sie verfügt über einen großen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum.
Circa im Jahr 2018 erfolgte eine Gesamtrenovierung der Wohnung. Im Zuge dieser Renovierungsarbeiten wurden auch alle Wasserleitungen erneuert. Alle Fenster, die straßenseitig gelegen sind, wurden ebenfalls ausgetauscht.
Die fast neuwertige Küche samt Elektrogeräten und andere Einbaumöbel sind im Kaufpreis inkludiert und können ohne Aufpreis übernommen werden.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Eine Renovierung des Außenbereichs erfolgte im Jahr 2024. Das für die Renovierung zu tilgende Darlehen wird über die Betriebskosten abgerechnet und beträgt monatl. ca. € 103,-.
Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur (Einkaufsmärkte, Bushaltestelle, Schulen,…. in unmittelbarer Nähe) bietet diese Wohnung beste Voraussetzungen einer wertbeständigen Immobilie!
Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 964/31026 - vielen Dank!