Renditeobjekt in Ybbs

3370 Ybbs an der Donau

€ 154.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3370 Ybbs an der Donau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
86 m2
Kellerfläche
6,85 m2
Nutzfläche
93 m2
Online-ID
8983656
Anbieter-ID
5509
Stand vom
16.11.2023
Kauf­preis
€ 154.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 333,94
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 159,39
Heiz­kosten
Netto
€ 78,20
Sonstige Kosten
Netto
€ 96,35
Separates WC
1
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
22.06.2030
Heizwärmebedarf
51 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.93
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die Kurzinformation für eilige Leser:

  • 3 Zimmerwohnung - Vermietet
  • Wohnfläche  ca. 85 m2, bestehend aus  -  einem Wohnzimmer,Vorzimmer, 2 Schlafzimmern,  begehbarer Kleiderschrank, Badezimmer mit Badewanne, Küche mit Essbereich, WC 
  • Die Wohnung wurde 2021 renoviert
  • Bezugsfertig!


 

Die Wohnung bietet 3 Zimmer – das stilvolle Wohnzimmer sowie zwei geräumige, lichtdurchflutete SchlafzimmerZusätzlich gibt es einen begehbaren Kleiderschrank. Weiters ist ein Badezimmer mit Badewanne vorhanden. Das WC ist davon getrennt. Bei der Küche handelt es sich um eine offene, moderne Einbauküche mit Essbereich. 

Das besondere an dieser Wohnung ist mit Sicherheit der außergewöhnliche Boden (Fliesen mit Marmoroptik) und die zahlreichen passiven Beleutungsmöglichleiten in allen verschiedenen Farben.

Wir weisen darauf hin, dass der Plan der Wohnung nicht mit dem Istzustand übereinstimmt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Ybbs an der Donau - Persenbeug

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4immobilienOG

Frau Jessica Jauk

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Ihr Ansprechpartner

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