PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - 2 ZIMMER - LUFTENBERG - TOP 6

4225 Luftenberg

€ 576,74
Gesamtbelastung
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4225 Luftenberg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
55 m2
Kellerfläche
5 m2
Etage
2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
1963
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
5185534
Anbieter-ID
1554
Stand vom
02.12.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.900,00
Provision für Mieter
provisionsfrei (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 576,74
Gesamt­miete
€ 576,74
Netto­kalt­miete
€ 441,81
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 90,75
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4.00 m2)
Separates WC
1
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - TOP 6

Diese im 2. Stock gelegene 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus (insgesamt 6 Einheiten) in ruhiger Siedlungslage in Statzing Gemeinde Luftenberg.

Das Gebäude wurde in diesem Jahr kernsaniert (neue Leitungen, Gaszentralheizung, Böden, etc.).

Zur Raumaufteilung:

Vorzimmer, Badezimmer/WC, Essküche mit kleiner Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon

Die Ausstattung im Detail:

neue Vinylböden im Wohn- und Schlafbereich, Fliesen im Sanitärbereich

eine neue Einbauküche samt E-Geräte (siehe Küchenskizze) sowie die Badezimmergrundausttattung wird von Eigentümerseite zur Verfügung gestellt

1 PKW-Stellplatz und ein eigener Kellerraum sind ebenfalls inkludiert

Verfügbarkeit/Befristung:

Die Wohnungen sind ab sofort verfügbar. Der Mietvertrag wird zum Kennenlernen befristet auf 4 Jahre abgeschlossen.

 

Monatliche Kosten:

Miete inkl. Betriebs-, Heizkosten sowie Steuer: EUR 616,34

Die Stromkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch, direkt über den Versorger/Anbieter abgerechnet.

Einmalige Kosten:

Kaution: EUR 1.900,00

Provisionsfrei für den Mieter

Für nähere Details sowie einer Besichtigung vor Ort, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

 

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 179,00
 HWB Klasse: E


Lage

Wohngebiet, Siedlungsgebiet

Just Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Roman Affenzeller

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1554 - vielen Dank!