Provisionsfreie Wohlfühlwohnung mit 5 Zimmern inklusive hochwertiger Küche + Kinderspielraum

1140 Wien

€ 565.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
119,94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1140 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
119,94 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9832343
Anbieter-ID
128146_81
Stand vom
14.03.2025
Kauf­preis
€ 565.000,00
Preis pro m²
€ 4.710,69
provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
WG-geeignet
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
37.50 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.02
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1983
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas
Sonstige
1

Helle, großzügige 5-Zimmer Eigentumswohnung – Erstbezug nach Komplettsanierung! Vorzimmer mit viel Platz Abstellraum zum Ordnung halten 4 Schlafzimmer Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluss WC separat 44 m² Wohnsalon offene Küche inklusive aller Geräte von Siemens ( Geschirrspüler, Tiefkühler, Kühlschrank, Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Steckdosenlautsprecher mit USB Anschluss) Die Immobilie liegt im 3. Liftstock. Im 2. Liftstock gibt es einen Kinderspielraum, welchen Sie nutzen können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser tollen Immobilie überzeugen!

Ausstattung

● lichtdurchflutet ● komplett saniert - 4 ZIMMER ● neues Bad (Wanne) ● neues, separates WC mit Handwaschbecken ● Fertig Parkett / hochwertige Fliesen ● neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten ● neue Fenster und Heizkörper ● neue Innentüren und Eingangstüre

Lage

Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahnlinie U3 (Johnstraße), die Straßenbahnlinie 49 und die Buslinie 10A bringen Sie schnell und unkompliziert an Ihre gewünschten Ziele. Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich vielfältige Möglichkeiten: Schönbrunn, die Lugner City und das Stadthallenbad befinden sich in der Nähe und bieten zahlreiche Optionen für Sport, Erholung und Shopping.

Sonstiges

● lichtdurchflutet ● komplett saniert - 4 ZIMMER ● neues Bad (Wanne) ● neues, separates WC mit Handwaschbecken ● Fertig Parkett / hochwertige Fliesen ● neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten ● neue Fenster und Heizkörper ● neue Innentüren und Eingangstüre

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Alexandra Kraus

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