Provisionsfreie Geschäftsfläche für Einzelhandel, Büro oder Praxisräumlichkeiten im Gallneukirchner Stadtzentrum zu vermieten!

4210 Gallneukirchen

€ 1.716,00
Gesamtbelastung
170,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4210 Gallneukirchen
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Gesamtfläche
170,5 m2
Lagerfläche
24 m2
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab November 2019
Online-ID
5042491
Anbieter-ID
283
Stand vom
06.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3.000,00 €)
€ 3.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.716,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.716,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.600,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 116,00
Anmerkungen
Provisionsfrei für den Mieter!
Separates WC
1
Abstellraum
Massivbauweise
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Geschäftslokal mit ca. 170,5 m² Gesamtfläche und großer Schaufensterfront steht ab November 2019 für Ihre neuen Geschäftskonzepte bereit. Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten der Gestaltung und Aufteilung. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf.

Zur Vermietung kommt dieses vielseitig verwendbare Geschäftslokal in perfekter Lage. 

Es eignet sich bestens als Standort für Büros, Einzelhandel, oder für einen Dienstleistungsbetrieb, einen Ausstellungsraum usw. 

Das Objekt befindet sich im EG eines Geschäftshauses und bietet vielseitige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Im UG ist das Lager mit einem Mitarbeiterraum und WC angesiedelt.

Sie bekommen ein vollkommen leeres Lokal - auf dieser einmaligen Verkaufsfläche bleiben keine Wünsche offen, sodass der Erfolg nicht lange auf sich warten lässt. 

 

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht gemäß § 3 EAVG 2012 aufgeklärt und zur Bekanntgabe der beiden Werte des ,,Heizwärmebedarfs und des Gesamtenergieeffizienz-Faktors" beziehungsweise zur Erbringung eines Energieausweises aufgefordert.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme! Gerne nehmen wir uns Zeit für einen persönlichen, unverbindlichen Besichtigungstermin! 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <10.000m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <7.500m
Bahnhof <7.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Gallneukirchen ist eine Stadtgemeinde im Unteren Mühlviertel im Bezirk Urfahr-Umgebung. Das Ortszentrum von Gallneukirchen liegt 14 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Linz und ist zwar flächenmäßig die kleinste, aber bezogen auf die Einwohneranzahl die zweitgrößte Gemeinde des Bezirks. Gallneukirchen ist Standort zahlreicher Fachgeschäfte und Dienstleistungsbetriebe. Aufgrund der relativ hohen Bevölkerungsdichte eignet sich die Stadtgemeinde ideal für den Standort eines Einzelhandelsgeschäftes in jeglicher Sparte.

LIV - LIVING INVEST IMMOBILIEN GMBH

Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang Repouz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 283 - vielen Dank!