Provisionsfreie Geschäftsfläche - 99m²

Lehnerweg 1, 4631 Krenglbach

€ 1.087,00
Miete
99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Lehnerweg 1, 4631 Krenglbach
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
99 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4974725
Anbieter-ID
939
Stand vom
11.09.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.485,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.087,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 213,48
Separates WC
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
24 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung

Provisionsfreie Geschäftsfläche in Zentrumslage! Diese großzügige Geschäftsfläche in bester Zentrumslage in der Gemeinde Krenglbach, ist ab sofort beziehbar! Das Lokal eignet sich perfekt für einen Feinkostladen, Ordination, Büro oder Fachhandel. Gerne lassen wir uns aber auch von ihrem Geschäftsmodell überzeugen. Direkt im Ortszentrum gelegen, finden Sie im Umkreis das Gemeindeamt, einen Kindergarten, sowie eine Volksschule. Dadurch weißt dieser Standort eine entsprechende Kundenfrequenz auf. Aufgeteilt ist diese Geschäftsfläche wie folgt: Die Hauptfläche mit ca. 99m² weißt straßenseitige Glasfronten auf - perfekt für die eigene Bewerbung. Das Lokal befindet sich aktuell noch im Rohausbau und kann nach Ihren Vorgaben dementsprechend aufgeteilt werden. Laut Planungsvorschlag befindet sich im hinteren Bereich einen Nebenraum, sowie eine Toilette. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden verbrauchsabhängig seitens der Hausverwaltung abgerechnet. Die Stromkosten sind direkt mit dem Versorgungsunternehmen zu verechnen. Die voraussichtlichen Gesamtkosten betragen inkl. Heizung und Warmwasser ca. € 1087,-. Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel unter Tel. +43 664 9272 515 jederzeit und unverbindlich zur Verfgügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 727,93 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 177,9 zzgl 20% USt.
Heizkosten 49,42 zzgl 20% USt.
Warmwasser 19,77 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 195
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Gesamtbetrag 1170,02
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Heizwärmebedarf:24.0 kWh/(m²a)

Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Gabriel
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 939 - vielen Dank!