Provisionsfreie 3 ZI - Wohnung inkl. Loggia und Garage

Mittermayrgutstraße, 4470 Enns

€ 666,32
Gesamtbelastung
3
Zimmer
77,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Mittermayrgutstraße, 4470 Enns
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
77,32 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6253284
Anbieter-ID
1885
Stand vom
06.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.046,84
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 666,32
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 256,02
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
68.9 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.13
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Am grünen Stadtrand von Enns gelegen, gelangt diese gut aufgeteilte 3 ZI - Wohnung ab sofort zur Vermietung! Diese attraktive Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses Mittermayrgutstraße 34. Dazu gehört auch eine Garage und eine Loggia! Das Ennser Stadtzentrum, sowie die Anbindung an die Autobahn A1 sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Lage am Stadtrand von Enns ist die Wohnung sehr ruhig im Grünen gelegen. Die angrenzenden Wiesen und Wälder laden zu einem Spaziergang ein. Die ca. 77,3 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum / Diele - Küche - Abstellraum - WC - Kinderzimmer / Büro - Bad mit Waschmaschinenanschluss - Schlafzimmer - Wohn- / Esszimmer - Loggia Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Kosten für die Garage sind bereits in der Miete inkludiert! Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel, BSc unter der Telefonnummer 0664/9272515 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 373 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 170,79 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz 56,79 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 65,74
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 666,32
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:68.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.13
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Gabriel, BSc.
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1885 - vielen Dank!