Provisionsfreie 3 ZI - Wohnung inkl. Loggia und Garage

Mittermayrgutstraße 21, 4470 Enns

€ 794,70
Gesamtbelastung
3
Zimmer
77,38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Mittermayrgutstraße 21, 4470 Enns
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
77,38 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4987531
Anbieter-ID
1034
Stand vom
16.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.881,04
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 794,70
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 237,74
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
63 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Provisionsfrei! Ruhige 3 ZI - Wohnung ab sofort in Enns zur Vermietung! Diese attraktive Wohnung befindet sich im 2. Stock des Hauses Mittermayrgutstraße 21. Dazu gehört auch eine eigene Garage vor dem Haus und eine Loggia! Das Ennser Stadtzentrum, sowie die Anbindung an die Autobahn A1 sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die Lage am Stadtrand von Enns ist die Wohnung sehr ruhig im Grünen gelegen. Die angrenzenden Wiesen und Wälder laden zu einem Spaziergang ein. Die ca. 77 m² Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum / Diele - Küche - Abstellraum - WC - Kinderzimmer / Büro - Bad mit Waschmaschinenanschluss - Schlafzimmer - Wohn- / Esszimmer - Loggia Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Kosten für den Garagenplatz sowie die Betriebskosten sind bereits in der Miete inkludiert! Die Heiz- und Stromkosten werden direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Lukas Gabriel unter der Telefonnummer 0664/1072 646 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 506,33 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 153,73 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz 57,2 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 77,44
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Gesamtbetrag 794,7
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Heizwärmebedarf:63.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Katharina Bräuer
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 1034 - vielen Dank!