Provisionsfrei. Top 8 von 23

Kremsmünsterer Straße 52, 4030 Linz-Ebelsberg

€ 284.450,00
Kaufpreis
2
Zimmer
67,36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kremsmünsterer Straße 52, 4030 Linz-Ebelsberg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
67,36 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.07.2022
Online-ID
5854855
Stand vom
06.07.2021
Kauf­preis
€ 284.450,00
Provision für Käufer
Provisionsfrei direkt vom Bauträger
Provisionsfrei
Balkon- und Terrassenzahl
1 (17 m2)
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
27.9 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A++ (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.42
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++ (Werte von A++ bis G)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Tiefgarage
€ 23.000,00 Kaufpreis

Sehr schöne 2-Zimmer Wohnjung, mit großzügiger Loggia nach Süden. Die innovative und nachhaltige Bauweise (Holzmassivbau, Holzfaserdämmung und Lehmputz) des Hauses kombiniert mit moderner Energietechnik (Erdwärmeheizung, Fassadenkühlung und hauseigener Photovoltaik-Anlage) sorgt für behagliches Wohnklima und geringe Betriebskosten.


Ausstattung

Belagsfertig, hochwertige Ausstattung. Kaufpreis für Anleger (exkl. Ust), € 256.005,- PROVISIONSFREI, direkt vom Bauträger Baubeginn: Anfang 2021, Fertigstellung: Mitte 2022


Lage

Ebelsberg ist ein südlich der Traun gelegener Stadtteil von Linz, der im Nordwesten durch die Traun und im Nordosten durch die Donau begrenzt wird. Mit der Straßenbahn, die nächste Haltestelle ist 190m entfernt, gelangt man in 15 Minuten ins Linzer Zentrum.


Sonstiges

Den Bewohnern des Hauses stehen ein Elektroauto sowie ein Elektro-Lastenrad zur Verfügung (Reservierung über App). Auf der hauseigenen Dachterrasse hat jeder Bewohner die Möglichkeit, Obst und Gemüse in Hochbeeten anzubauen. Weitere Infos unter: www.ebelsberg.com

Jaa! Projekt GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Erich Habesohn
Kremsmünsterer Straße 52, 4030 Linz-Ebelsberg