PROVISIONSFREI - Reihenhaus vollunterkellert - Sinfonie9

Karl-Geisz-Straße, 4490 St. Florian

€ 499.696,00
Kaufpreis
4
Zimmer
112,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Karl-Geisz-Straße, 4490 St. Florian
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
362 m2
Wohnfläche
112,15 m2
Kellerfläche
67 m2
Nutzfläche
124 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
4849922
Anbieter-ID
915
Stand vom
12.11.2019
Kauf­preis
€ 499.696,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (21 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
40 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

PROVISIONSFREI - Sinfonie9 - Geförderte Reihenhäuser in St. Florian HAUS 4 mit Einzelgarage In der familienfreundlichen Gemeinde St. Florian (nur 25 Minuten von Linz entfernt) entstehen in absoluter Waldrandlage 11 moderne Reihenhäuser mit Einzel- oder Doppelgarage. Umgeben von Wald und Wiesen wachsen Ihre Kinder hier naturnah und unbeschwert auf. Nahversorger, Kindergarten, Schule, Ärzte finden Sie direkt in St. Florian. Eine Bushaltestelle ist direkt vor Ihrer Haustür. Im Erdgeschoss lädt ein großer Wohnbereich mit offener Küche zum Leben und Genießen ein. Der Wohnraum wird durch eine großzügige Terrasse und Ihren privaten Gartenbereich (ausreichend Platz für ein Swimmingpool) erweitert. Hier finden Sie und Ihre Familie viel Platz für Entspannung, für Hobbygärtner gibt es genügend Entfaltungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer mit Ausgang zur Loggia, zwei helle Kinderzimmer, sowie ein Bad/WC mit Tageslicht. Zu jedem Haus gehört eine Einzel- oder Doppelgarage sowie ein Abstellplatz. Das Haus ist vollunterkellert (ca. 67m²) und wird belagsfertig erworben. Dieses Projekt wurde vom Land OÖ zur Förderung bewilligt. Unter der Voraussetzung, dass der zukünftige Hauskäufer die Förderkriterien erfüllt. Für eine Besichtigung vor Ort (Rohbauten) steht Ihnen Fr. Mag. Irmgard Donko unter Mobil 0664/511 9882 gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)

Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Irmgard Donko
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 915 - vielen Dank!