!Provisionsfrei! Neuwertige, Geförderte 83,71 m² große 3-ZI-Wohnung mit Loggia und toller Küche

Molkereistraße 27, 4070 Eferding

€ 819,06
Gesamtbelastung
3
Zimmer
86,28 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Molkereistraße 27, 4070 Eferding
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
86,28 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
5589512
Anbieter-ID
295
Stand vom
27.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.728,64
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 819,06
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 294,14
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.57 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
20.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Herrliche, geförderte 3-Zimmerwohnung in Eferding, Molkereistraße - !Keine Maklerprovision! Diese geförderte, moderne Wohnanlage in der Molkereistraße wurde 2012 errichtet. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und besticht durch ihre gute Raumaufteilung (siehe Grundrissplan). Besonders zu erwähnen sind: - Niedrigstenergiehausbauweise - Tiefgarage mit direktem Zugang in Ihr Haus - Holzparkettboden in allen Wohn- und Schlafzimmern - hohe Wohnkomfort - Wohnung ab sofort beziehbar In Ihrer Nähe befinden sich: - Lidl, Deichmann, etc., 100 m - Christophorus Apotheke, ca. 100 m - Kindergarten 1,1 km - Hauptschule 650 m - Supermarkt (Billa) 700 m - Bahnhof Eferding 1,4 km Ein Tiefgarargenplatz steht Ihnen zur Verfügung. Weiters sind Sie auch bestens an den öffentlichen Verkehr (Bahnhof) angebunden. Sowohl die Heizkosten sowie die Warmwasserkosten sind bereits in der Gesamtmiete inkludiert. Um den Zuspruch für diese geförderte Wohnung erhalten zu können, muss der zukünftige Mieter die Förderkriterien erfüllen (siehe PDF - Förderkriterien). Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Katharina Bräuer (0664 2430240) jederzeit gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 477,2 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 156,74 zzgl 10% USt.
Heizkosten 49,18 zzgl 20% USt.
Warmwasser 14,32 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz 39,13 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 82,49
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Gesamtbetrag 819,06
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Heizwärmebedarf:20.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Zeininger Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Katharina Bräuer
Harrachstraße 4/2/1, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 295 - vielen Dank!