Provisionsfrei! HOCHWERTIGE NEUE Doppelhaushälfte in Königstetten 1

€ 344.500,00 Kauf
4.5 Zimmer
120 m2
3433 Königstetten

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
3433 Königstetten
Immobilien­typ
Stadthaus, Wohnen, Haus
Zimmer
4,5
Grundstück
486 m2
Wohnfläche
120 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4087820
Anbieter-ID
91
Stand vom
11.04.2018
Kauf­preis
Netto
USt.
Brutto
€ 344.500,00
Provision für Käufer
provisionsfrei
Provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
USt.
Brutto
€ 194,70
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (22 m2)
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
35 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Schöne Doppelhausanlage - Königsstetten Im wunderschönen Weinort Königstetten wurde eine Doppelhausanlage mit 5 Doppelhäusern vom renommierten Bauträger IPB errichtet. Jedes Haus verfügt über ca. 120 m2 Wohnfläche. Raumprogramm: Wohnzimmer 38,57 Küche 8,10m2 Vorraum 8,58m2 Technik 4,39m2 WC 2,18m2 Obergeschoss: Schlafzimmer 22,96m2 Schlafzimmer 11,93m2 Schlafzimmer 12,43m2 Bad 7,22m2 WC 2,18m2 Gang 4,32m2 Pluspunkte: - 2 Stellplätze auf Eigengrund gehören zu jeder Wohneinheit. - Terrasse 22,52m2 - Garten 89,05 m2 - Massivbauweise - Fußbodenheizung - Kunststofffenster mit Wärme und Schallschutzverglasung ( 3fach Verglasung ) - Schließanlagesystem EVVA - Parkettboden - Diele ( Eiche) - Wärmeerzeugung erfolgt über Luft Wärmepumpe - Pultdach massiv - Optimale Planung - Hochwertige Ausstattung ( Fliesen 60/30, Duschkabine aus Glas uvm ) - Provisionsfrei - Schlüsselfertig Infrastruktur: - Kindergarten und Volksschule in unmittelbarer Nähe. - Bundesrealgymnasium Tulln - Donauuniversität Krems - WU Wien - Entfernung Tulln ca 6km - Entfernung Klosterneuburg ca 14km - Wien errechen Sie mit dem Auto in ca 20 min - Öffentliche Verkehrsmittel - Parkbad - Mit dem Mountainbike durch den Wienerwald - Königstetter Wanderweg - Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten - Praktischer Arzt - Zahnarzt - Tierarzt Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Josef Hebesberger,MBA +43 664 5795072 office@immo-partner.at www.immo-partner.at Immo Partner Real Estate GmbH Herrenstraße 41 4020 Linz - Austria Alle Angabe ohne Gewährleistung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75

Immo Partner Real Estate GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Hebesberger, MBA
Herrenstraße, 4020 Linz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immobilien.nachrichten.at, Objekt 91 - vielen Dank!